19岁大学生兼职外卖员 被砖砸中身亡 小区外墙安全引关注(2)
负责小区物业管理的是昆明海伦堡物业服务有限公司，隶属于一家知名物业管理集团，有着良好的服务评价记录。小区公告栏中展示了物业的季度工作报告，强调了对公共设施维护的重视。政府工作人员已介入调查，并要求全面排查安全隐患。
部分业主透露了遇难外卖员的年轻年龄，并表达了对外墙装饰砖安全隐患的担忧，呼吁物业进行全面排查并移除所有凸出的装饰砖，以防类似悲剧重演。
关于责任归属问题，法律专家指出，依据《建设工程质量管理条例》和《民法典》，开发商、物业公司乃至全体业主都可能根据具体情况承担不同责任。若外墙脱落与房屋质量缺陷有关，开发商需承担责任；物业公司若未尽到管理和维护职责，也可能面临责任追究；而外墙作为共有部分，若无特定责任人，理论上应由全体业主共同承担责任。
(责任编辑：张蕾)
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