8月2日,云南省昆明市五华区学府路的海伦先生小区发生了一起悲剧。一名年仅19岁的兼职外卖员在该小区内遭遇不幸,被从写字楼外墙脱落的装饰砖击中,最终因抢救无效去世。据小区业主反映,此类外墙砖脱落的情况去年也曾发生过。物业声称曾经对外墙进行过隐患排查,但具体时间已无法明确记忆。街道办则表示,安全隐患排查是区里统一安排的工作内容。
现场视频显示,外卖员倒在地上,身旁是翻倒的电动车,脱落的外墙砖块散落一地,显然从较高楼层跌落。当地政府相关部门随即发布通报,确认事件发生在海伦先生小区,受伤的外卖员被紧急送往昆明医科大学第二附属医院,尽管进行了全力救治,仍旧未能挽救其生命。
海伦先生小区地理位置优越,位于学府路一环边,周边教育资源丰富,商业繁华,交通便捷。小区由知名开发商建造,以低密度居住环境和宽敞楼间距为卖点,配备完善的社区设施,包括接入地铁4号线,享受多方位的城市便利。
事件发生后,涉事写字楼周围迅速设置了警戒线,物业安排工人对存在隐患的外墙装饰砖进行拆除。这些装饰砖位于四楼,其脱落暴露出内部结构,疑似曾固定于此。写字楼内公司运营未受严重影响,人员进出正常,而事故现场附近则设有健身区和儿童乐园。
小区物业由昆明海伦堡物业服务有限公司负责,该公司有着良好的服务记录。现场可见,物业曾通过广告栏展示其管理工作,强调对公共设施的定期检查与维护。政府工作人员也已介入,要求全面排查安全隐患。物业方面表示正在处理赔偿事宜,同时也承认曾进行过外墙隐患排查,但具体日期不详。
业主们对此事反应强烈,指出小区存在多项安全隐患,包括此前也有墙砖脱落及电梯故障等问题。有业主透露,遇难的外卖员为一名19岁的大学生,暑假期间在做兼职。尽管如此,校方并未证实此消息,而权威渠道确认了受害者为兼职外卖员的身份。业主们呼吁物业进行全面排查并移除所有可能脱落的外墙装饰砖,以防类似悲剧重演。
关于法律责任归属,法律专家分析指出,开发商、物业及业主可能根据具体情况承担不同责任。开发商需确保房屋质量,若因质量问题导致事故,应承担赔偿;物业依据服务合同履行管理职责,疏忽则可能承担责任;而根据《民法典》,外墙作为共有部分,若非特定业主责任,通常由全体业主共担赔偿。
8月2日,云南省昆明市五华区学府路的海伦先生小区发生了一起悲剧。一名年仅19岁的兼职外卖员在该小区内遭遇不幸,被写字楼外墙脱落的装饰砖击中,最终因伤势过重,在昆明医科大学第二附属医院抢救无效去世
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