19岁大学生兼职送外卖被砖砸中身亡 小区外墙隐患凸显(2)
小区物业由昆明海伦堡物业服务有限公司负责，该公司有着良好的服务记录。现场可见，物业曾通过广告栏展示其管理工作，强调对公共设施的定期检查与维护。政府工作人员也已介入，要求全面排查安全隐患。物业方面表示正在处理赔偿事宜，同时也承认曾进行过外墙隐患排查，但具体日期不详。
业主们对此事反应强烈，指出小区存在多项安全隐患，包括此前也有墙砖脱落及电梯故障等问题。有业主透露，遇难的外卖员为一名19岁的大学生，暑假期间在做兼职。尽管如此，校方并未证实此消息，而权威渠道确认了受害者为兼职外卖员的身份。业主们呼吁物业进行全面排查并移除所有可能脱落的外墙装饰砖，以防类似悲剧重演。
关于法律责任归属，法律专家分析指出，开发商、物业及业主可能根据具体情况承担不同责任。开发商需确保房屋质量，若因质量问题导致事故，应承担赔偿；物业依据服务合同履行管理职责，疏忽则可能承担责任；而根据《民法典》，外墙作为共有部分，若非特定业主责任，通常由全体业主共担赔偿。
(责任编辑：张蕾)
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