社论：宅基地退出一定要给农民留个后路——确保农民长远福祉(2)
专家建议，未来可根据试点情况逐步放宽宅基地使用权流转的条件与范围，前提是坚持自愿有偿原则，确保过程透明公正，保障农民的真实意愿和合理利益。
宅基地转变为城市建设用地后，地方政府将获益于土地出让金及税收增长，但如何合理补偿给退出宅基地的农民，是个关键问题。韩俊提出的担忧反映了这一问题的复杂性。
构建合理的市场定价机制，准确评估土地价值，对于保护农民权益、防止政策执行偏差至关重要。此外，建立健全宅基地价值评估体系，是维护公平原则的基础。
中共二十届三中全会决议中，也重申了进城农民土地权益的保护，提倡探索自愿有偿退出机制。未来，宅基地政策的实施需严格遵守法律法规，既要防“一阵风”式的冒进，也要周全考虑农民当前与未来的利益，包括完善土地收益分配机制等多方面措施。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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