益阳市原东部新区管委会一位不愿具名的负责人告诉《中国新闻周刊》,这片建筑是江南古城项目在2014年建设的一期工程,该项目体量很大,规划占地3500亩,开发使用约300亩,共建了约20万平方米的房子,花费了约10亿元。之后就没再继续推进,一直烂尾。
据了解,该古城由原山东兖矿集团开发,总投资76亿元,被纳入省旅游重点项目建设“251”工程。它曾有这样的目标:常住人口30万人以上、年游客流量1000万人次以上。
原山东兖矿集团是大型国企,2020年7月,其与原山东能源集团合并重组。而它之所以会投资江南古城项目,也是源于益阳市的招商引资。
据公开资料,2008年,益阳市委市政府为加快对接长株潭,实施后发赶超战略,决定成立东部新区。打造全国“两型”社会建设示范区、中国文化产业新标杆、世界文化旅游目的地成了东部新区总体定位,规划重点发展文化创意、生态旅游、体育休闲、养老等三产产业。在此背景下,江南古城项目应运而生。
2012年6月,江南古城文化旅游项目签约。据前述益阳市原东部新区管委会一位负责人介绍,江南古城应该是东部新区成立后引进的第一个项目,也是益阳迄今引进的投资规模最大的文旅项目。
《中国新闻周刊》了解到,江南古城项目被引入益阳,与一位名叫王跃农的益阳桃江商人直接相关。王跃农是为打造该项目于2012年8月成立的兖矿东华(湖南)文化旅游投资有限公司(以下简称“兖矿东华湖南公司”)首任总经理,一度全权负责该项目。因为开发这个项目,王跃农还曾红极一时,屡现报端。但2015年之后,他突然在媒体上消失。
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