他们掏空积蓄投资的古镇黄了血本无归甚至倾家荡产(2)

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2024-06-25 15:35:10 中国新闻周刊

桃花源古镇内的一条街巷，不见人影。

在古镇主大街街口经营一家餐馆的是一对中年夫妇，他们是当地人，当年建古镇，他们的房子拆迁，就以相对优惠的价格购置了这套房子，自住并开餐馆。2016年，古镇尚未完全竣工，但已开街。女店主回忆，那时，来古镇游玩的人还比较多，他们的生意很红火，总是忙不过来。不久后，古镇人气渐淡，又经历了疫情，到现在已几乎不见人来了。好在他们是自家房产，就硬撑着继续这门生意。现在他们主要和桃花源风景区的导游合作，由导游从景区带游客来店里吃饭，导游可以抽成。这天中午，餐馆里来了4桌游客，都属于湖北宜昌的一个老年旅游团，每桌餐费300元，菜是男店主一个人炒的。

女店主回忆，古镇开街前后，无论商铺还是公寓，尽管价格很高，但都卖得很好。有一个年轻人买了他们隔壁的房子，借了几百万元，据说是借的高利贷。那时没人想到古镇会这么迅速地沦为“空城”。

家住桃源县城的业主李响用“水深火热”来描述他所处的境况。2016年，李响花了120万元买了一间古镇商铺，次年又花40多万元买了一套公寓。

房子是按揭买的，现在，李响每月要还款1万多元。他原本的打算是商铺可以出租，收租还款，这样只需付首付就可以了，如今古镇成了“空城”，他不得已把县城的住房卖了，一家人租房居住，但“过两年就没资金还款了”。

“桃花源古镇套住了很多人。”李响说，他的一个朋友花了300多万元在古镇上买了门面房，每月要还贷五六万元，两三年前已断供。

文旅地产

桃花源古镇的开发商是湖南同元文化古镇旅游开发有限公司（以下简称“湖南同元公司”）。公开资料显示，该公司于2012年10月成立，彼时在同元集团旗下。同元集团号称中国古镇缔造专家，从2004年在云南楚雄打造彝人古镇开始，先后投资、建设、运营了重庆长寿古镇、山西黎侯古城、兰州老街等多个古镇项目。

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