老旧小区加装电梯难题如何破局 老房加梯后半篇求解
加装电梯作为重要民心工程，在上海诸多老式住宅区中逐步推进，显著改善了居民的生活质量。虹口区江湾镇街道作为先行者之一，已竣工电梯219台，面临部分电梯超出免费维保期限的现状，后续管理问题成为焦点。上海约有20万个无电梯多层住宅门洞，去年全市完成了超过3000台电梯的加装工作，但这只是第一步。
在电梯加装完毕后，如何管理、由谁负责、费用来源成为居民普遍关注的问题。为应对这些问题，上海市房管部门已制定相关政策和示范合同，明确电梯的管理责任与费用筹集方式，鼓励物业公司全面参与电梯加装项目。中心城区如黄浦、虹口、普陀、静安等区的多个小区正积极探索电梯后续管理方案，虽取得一定成效，但仍面临挑战。
黄浦区和虹口区已推出措施激励物业接管电梯，包括将接管情况纳入补贴考核、提供额外奖励，并确保物业在电梯管理中能够维护自身权益。普陀区西部集团利用其资源，实现了从电梯加装到维护管理的一体化服务。对于物业更换或无物业的特殊情况，各区也制定了相应预案，确保电梯管理无缝衔接。
后续管理费用的筹集是一大难题，估算每台电梯年均费用约为7000至10000元。为解决这一问题，黄浦区引导居民在加梯初期预留至少10万元作为后续费用，普陀区部分小区通过电梯广告收益来补充这部分开销。此外，一些小区尝试引入“保险+服务”模式，由保险公司承担维保责任，减轻居民负担。
资金管理方面，上海部分社区采用“梯管家”等第三方托管平台，实现资金专款专用，确保透明度与安全性，有效避免了管理中的潜在问题。面对“扯皮”情况，基层呼吁出台更多指导性意见，同时强调居民自治与和谐邻里关系的重要性。
综上，上海在老房加装电梯的后续管理方面正逐步完善机制，通过政策引导、物业参与、资金创新管理等手段，努力解决实际问题，确保这项民心工程真正惠及民众。
拜登：决定退选是“正确的” 力挺哈里斯接棒
三峡大坝“垮塌”？假消息 正常泄洪，安全无恙
拒绝发生性关系被打 检方不起诉 群聊引热议
沙利文称美国可能允许乌军用美国武器深入打击俄领土，俄外交官：美仍想给俄造成“战略失败”
内塔尼亚胡访美与拜登会晤将按计划进行，具体时间未知
中金公司：对A股后续表现无需悲观，关注中报超预期板块
历史首次！以军向他们发出征兵令
拒绝发生性关系被打 检方不起诉 群聊引热议
为波音产导引头短缺，日本“爱国者”导弹生产计划被推迟
家族政治，印度持续千年的谜题
女子霹雳舞巴黎奥运分组出炉 中国选手挑战强敌
她小学刚毕业 就代表中国参加奥运了 11岁滑板少女创历史
冲突前线处境艰难，美欧援乌明显降温，内外压力涌向泽连斯基！
中国体育代表团抵达巴黎 全员顺利，剑指奥运辉煌
第二次猥亵他人被拘13天，受害人找去其单位，男子父亲求情：找工作不容易
央视网评女孩叫招弟决定改名 告别重男轻女，迎接新生
郑州昨晚的雨有多大 大暴雨致多地积水，局地伴随强风
谷歌将保留Chrome浏览器中的Cookie 数字广告公司的反对获胜
千里奔袭胡塞武装，以军要过几道坎？
历史首次：美军B52降落罗马尼亚
三星堆玉石器生产车间找到了 揭示3500年前的制造秘密
直击18辆重型半挂车集中扣押现场 多品牌重卡技术比拼
以色列议会一读通过认定一联合国机构为“恐怖组织”提案
又扯“中俄威胁”？“美国将明文承诺会用核武器保护日本”
日防相木原稔今起访欧，同英意共同开发新战机计划有变数？
玩时髦巴黎奥运会是认真的 Sportscore引领奥运时尚新风潮
中国小伙会说6国语言当上奥运会志愿者 硬面包变午餐引热议
三峡大坝“垮塌”？假消息 正常泄洪，安全无恙
拜登：决定退选是“正确的” 力挺哈里斯接棒
首次空袭也门，内塔尼亚胡：以色列长臂可触及任何地方
台军“汉光40”演习开幕，今年有哪些新花样？
美“罗斯福”号航母赴红海小心翼翼，在进入印度洋后明显放缓速度
美军未来空中力量，连遭重创……
中国外交，最近有点不一般
兵马俑景区开门后 旅游秒变赛场 冰马俑纳凉成新宠
相关新闻
安徽探索“加装电梯”线上审批通道 提速老旧小区改造升级
6月20日，省住房和城乡建设厅宣布，到去年年底，全省已完成1869台电梯加装工作。为了进一步推动既有住宅加装电梯进程，安徽省正考虑开辟“既有住宅加装电梯”线上审批渠道，以提升工作效率
2024-06-23 08:12:55安徽探索“加装电梯”线上审批通道假期调休难题如何破局 探索弹性休假新生态
现代社会快节奏下，科学合理安排假期，使之成为恢复精力、提升生活品质的关键，引发广泛关注。传统调休模式已难以满足个性化休假需求。因此，我们需要探索并实践多元休假方式，赋予假期更多可能性与价值
2024-04-18 20:30:44假期调休难题如何破局陷入战术困境是女排眼下最大难题 如何破局关乎奥运前景
2024-06-03 14:29:13陷入战术困境是女排眼下最大难题雷军：汽车行业赢家通吃，小米如何破局？
2024-04-28 18:53:28雷军：汽车行业赢家通吃张家港2024老旧小区改造全面启动 惠及2787户居民
2024-05-11 07:44:26张家港2024老旧小区改造全面启动北京二手房成交量整体位于高位 老旧小区改造提速成交
在北京的二手房市场中，成交量维持在较高的水平。近期，许多老旧社区经历了全面的改造升级，根据一些二手房销售人士的分享，这些经过翻新的“老破小”住宅正展现出新面貌，预期将促进交易效率的提升
2024-07-12 18:13:13北京二手房成交量整体位于高位
