中华网 china.com

新闻

老旧小区加装电梯难题如何破局 老房加梯后半篇求解

关键词:
2024-06-16 19:58:29  东方财富网

加装电梯作为重要民心工程,在上海诸多老式住宅区中逐步推进,显著改善了居民的生活质量。虹口区江湾镇街道作为先行者之一,已竣工电梯219台,面临部分电梯超出免费维保期限的现状,后续管理问题成为焦点。上海约有20万个无电梯多层住宅门洞,去年全市完成了超过3000台电梯的加装工作,但这只是第一步。

在电梯加装完毕后,如何管理、由谁负责、费用来源成为居民普遍关注的问题。为应对这些问题,上海市房管部门已制定相关政策和示范合同,明确电梯的管理责任与费用筹集方式,鼓励物业公司全面参与电梯加装项目。中心城区如黄浦、虹口、普陀、静安等区的多个小区正积极探索电梯后续管理方案,虽取得一定成效,但仍面临挑战。

黄浦区和虹口区已推出措施激励物业接管电梯,包括将接管情况纳入补贴考核、提供额外奖励,并确保物业在电梯管理中能够维护自身权益。普陀区西部集团利用其资源,实现了从电梯加装到维护管理的一体化服务。对于物业更换或无物业的特殊情况,各区也制定了相应预案,确保电梯管理无缝衔接。

后续管理费用的筹集是一大难题,估算每台电梯年均费用约为7000至10000元。为解决这一问题,黄浦区引导居民在加梯初期预留至少10万元作为后续费用,普陀区部分小区通过电梯广告收益来补充这部分开销。此外,一些小区尝试引入“保险+服务”模式,由保险公司承担维保责任,减轻居民负担。

资金管理方面,上海部分社区采用“梯管家”等第三方托管平台,实现资金专款专用,确保透明度与安全性,有效避免了管理中的潜在问题。面对“扯皮”情况,基层呼吁出台更多指导性意见,同时强调居民自治与和谐邻里关系的重要性。

综上,上海在老房加装电梯的后续管理方面正逐步完善机制,通过政策引导、物业参与、资金创新管理等手段,努力解决实际问题,确保这项民心工程真正惠及民众。

(责任编辑:张蕾)
关闭

拜登:决定退选是“正确的” 力挺哈里斯接棒

拜登:决定退选是“正确的”2024-07-23 09:37:55

三峡大坝“垮塌”?假消息 正常泄洪,安全无恙

三峡大坝“垮塌”?假消息2024-07-23 09:37:47

拒绝发生性关系被打 检方不起诉 群聊引热议

拒绝发生性关系被打 检方不起诉2024-07-23 09:37:31

沙利文称美国可能允许乌军用美国武器深入打击俄领土,俄外交官:美仍想给俄造成“战略失败”

沙利文称美国可能允许乌军用美国武器深入打击俄领土,俄外交官:美仍想给俄造成“战略失败”2024-07-22 10:37:56

内塔尼亚胡访美与拜登会晤将按计划进行,具体时间未知

内塔尼亚胡访美与拜登会晤将按计划进行,具体时间未知2024-07-22 10:35:29

中金公司:对A股后续表现无需悲观,关注中报超预期板块

中金公司:对A股后续表现无需悲观2024-07-23 09:35:01

历史首次!以军向他们发出征兵令

历史首次!以军向他们发出征兵令2024-07-23 09:34:43

拒绝发生性关系被打 检方不起诉 群聊引热议

拒绝发生性关系被打 检方不起诉2024-07-23 09:37:31

为波音产导引头短缺,日本“爱国者”导弹生产计划被推迟

为波音产导引头短缺,日本“爱国者”导弹生产计划被推迟2024-07-22 10:12:32

家族政治,印度持续千年的谜题

家族政治,印度持续千年的谜题2024-07-22 10:31:20

女子霹雳舞巴黎奥运分组出炉 中国选手挑战强敌

女子霹雳舞巴黎奥运分组出炉2024-07-23 09:36:06

她小学刚毕业 就代表中国参加奥运了 11岁滑板少女创历史

她小学刚毕业 就代表中国参加奥运了2024-07-23 09:29:59

冲突前线处境艰难,美欧援乌明显降温,内外压力涌向泽连斯基!

冲突前线处境艰难,美欧援乌明显降温,内外压力涌向泽连斯基!2024-07-22 10:22:08

中国体育代表团抵达巴黎 全员顺利,剑指奥运辉煌

中国体育代表团抵达巴黎2024-07-23 09:35:10

第二次猥亵他人被拘13天,受害人找去其单位,男子父亲求情:找工作不容易

第二次猥亵他人被拘13天,受害人找去其单位,男子父亲求情:找工作不容易2024-07-23 09:29:23

央视网评女孩叫招弟决定改名 告别重男轻女,迎接新生

央视网评女孩叫招弟决定改名2024-07-23 09:32:59

谷歌将保留Chrome浏览器中的Cookie 数字广告公司的反对获胜

谷歌将保留Chrome浏览器中的Cookie2024-07-23 09:35:29

千里奔袭胡塞武装,以军要过几道坎?

千里奔袭胡塞武装,以军要过几道坎?2024-07-22 10:32:02

历史首次:美军B52降落罗马尼亚

历史首次:美军B52降落罗马尼亚2024-07-23 09:36:14

三星堆玉石器生产车间找到了 揭示3500年前的制造秘密

三星堆玉石器生产车间找到了2024-07-23 09:34:36

直击18辆重型半挂车集中扣押现场 多品牌重卡技术比拼

直击18辆重型半挂车集中扣押现场2024-07-23 09:34:24

以色列议会一读通过认定一联合国机构为“恐怖组织”提案

以色列议会一读通过认定一联合国机构为“恐怖组织”提案2024-07-23 09:37:54

又扯“中俄威胁”?“美国将明文承诺会用核武器保护日本”

又扯“中俄威胁”?“美国将明文承诺会用核武器保护日本”2024-07-22 10:17:25

日防相木原稔今起访欧,同英意共同开发新战机计划有变数?

日防相木原稔今起访欧,同英意共同开发新战机计划有变数?2024-07-22 10:25:52

玩时髦巴黎奥运会是认真的 Sportscore引领奥运时尚新风潮

玩时髦巴黎奥运会是认真的2024-07-23 09:36:27

中国小伙会说6国语言当上奥运会志愿者 硬面包变午餐引热议

中国小伙会说6国语言当上奥运会志愿者2024-07-23 09:29:02

三峡大坝“垮塌”?假消息 正常泄洪,安全无恙

三峡大坝“垮塌”?假消息2024-07-23 09:37:47

拜登:决定退选是“正确的” 力挺哈里斯接棒

拜登:决定退选是“正确的”2024-07-23 09:37:55

首次空袭也门,内塔尼亚胡:以色列长臂可触及任何地方

首次空袭也门,内塔尼亚胡:以色列长臂可触及任何地方2024-07-22 10:18:07

台军“汉光40”演习开幕,今年有哪些新花样?

台军“汉光40”演习开幕,今年有哪些新花样?2024-07-23 09:37:08

美“罗斯福”号航母赴红海小心翼翼,在进入印度洋后明显放缓速度

美“罗斯福”号航母赴红海小心翼翼,在进入印度洋后明显放缓速度2024-07-22 10:38:26

美军未来空中力量,连遭重创……

美军未来空中力量,连遭重创……2024-07-23 09:27:58

中国外交,最近有点不一般

中国外交,最近有点不一般2024-07-23 09:26:14

兵马俑景区开门后 旅游秒变赛场 冰马俑纳凉成新宠

兵马俑景区开门后 旅游秒变赛场2024-07-23 09:28:49

相关新闻