央行的第四支箭到底啥意思？ 楼市获3000亿输血
央行的第四支箭到底啥意思？
近期，央行连续推出四大措施以提振房地产市场，其中一项引人注目的行动是计划设立3000亿元人民币的保障性住房再贷款项目。
银行虽然外表资金充裕，但偶尔也会面临资金短缺。例如，当大部分资金已作为贷款放出，回收尚需时日，而此时储户集中提现，便会产生所谓的“挤兑”现象，迫使银行寻求外部资金援助。这时，央行就会扮演“最后贷款人”的角色，向有资金需求的银行提供贷款。
央行向银行贷款主要有两种方式，这与我们个人在银行申请的信用贷款和抵押贷款相类似。央行的再贷款机制可进一步细分为再贴现和再贷款两种形式。央行的第四支箭到底啥意思？
再贴现相当于银行将持有的未到期商业票据作为抵押，向央行换取即时现金，是一种基于票据的融资方式，影响着银行的资金成本及市场货币供应量。
再贷款则是央行直接向金融机构提供贷款，初期多为无抵押的信用贷款，后逐渐引入优质资产作为担保。此工具不仅帮助调节市场资金流向，还涵盖了一些创新流动性工具，如MLF、SLF等。
新设立的3000亿保障性住房再贷款旨在解决三方面问题，具体操作上，这笔资金将通过21家全国性银行，包括国家开发银行、政策性银行、大型商业银行等，流向由地方政府指定的地方国有企业，用于保障性住房建设。再贷款利率低至1.75%，期限一年，且央行将以贷款本金的60%比例提供再贷款，以此撬动银行释放总计5000亿元的贷款额度，以支持该领域的发展。
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