香港加快“收回土地”进度，今年将发放219亿港元土地补偿费
香港加快“收回土地”进度，今年将发放219亿港元土地补偿费
香港特区政府在加速推进土地回收工作，以应对土地和住房这一长期困扰社会的核心问题。最近的举措之一发生在6月2日，恒基地产公布其位于洪水桥/厦村新发展区第二期的部分土地将被政府收回，涉及面积达到176公顷。香港加快“收回土地”进度，今年将发放219亿港元土地补偿费。
根据《收回土地条例》，政府收回的土地主要用于公营房屋及相关设施建设，涵盖公屋、绿置居、居屋和港人首置上车盘等，旨在解决居民住房需求。自2022年起，香港特区政府在土地回收方面的行动显著提速，行政长官李家超于同年10月的施政报告中强调土地供应的重要性，并透露未来十年内将建造36万个公营房屋单位，超出预计需求。
发展局随之宣布，未来五年内计划收回500公顷土地，其中大部分位于北部都会区，这一目标相比前五年的120公顷有显著增长。进入2024年，多块土地已被相继收回，如5月30日宣布的洪水桥/厦村新发展区二期的176公顷土地，3月8日新田科技城发展计划第一期涉及的171公顷，以及1月11日北部都市区的109公顷土地回收，涉及多家知名开发商。
在补偿标准上，香港特区政府针对不同情况制定了详细方案。对于涉及开发商的土地，农地补偿为每平方呎1114港元，屋地则在此基础上每平方呎增加2080港元；未涉及开发商的地块，农地补偿标准为每平方呎557港元，屋地则每平方呎增加1040港元，体现了政府在推动土地回收同时，对私有产权的合理补偿考虑。
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