黑土地被征占建别墅联合调查组彻查肥沃黑土变高端住宅谜团待解

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2024-06-01 08:00:37 环球时报

吉林农安县，一个位于全球三大黄金玉米带核心地带的产粮重镇，近年来因一项名为“君子兰特色小镇”的建设项目陷入争议。2020年，该项目宣布将在合隆镇谷家岭村启动，旨在结合当地特色，推动产业升级与城镇化发展。然而四年时间过去，村民们发现，原先承诺带动经济和文化的“特色小镇”，如今只见大片肥沃的黑土地被征用，取而代之的是高端别墅群的崛起，包括合院、叠拼等住宅类型，价格从每平方米4000元至9500元不等，宣传中提及的君子兰产业基地、温泉康养中心等特色产业却不见踪影。

该项目由吉林省泓政建工集团负责开发，规划占地广阔，曾被官方描述为长春首个集合教育颐养、休闲度假、生态农业及高端住宅的综合性人文小镇。初期构想是以君子兰为核心，构建包含核心产业、衍生产业和配套产业的综合生态系统，旨在探索新型城镇化模式。然而，实地探访结果显示，除了住宅建设推进，所谓的特色产业并未实现，甚至连建设时间表都无法明确。建设单位方面透露，配套项目的土地审批遭遇障碍，项目前景不明朗。

更令当地村民担忧的是，作为“就地城镇化”计划的一部分，本应为他们提供新居所的楼房建设却陷入停滞，超过400户家庭至今未能得到妥善安置。安置房项目部分完工多年却无法入住，基础设施建设滞后，导致村民生活不便，对未来充满不确定感。

这一现象与国家及地方政策导向相悖。国家发改委强调要严格控制特色小镇的房地产化倾向，吉林省的政策也明确要求特色小镇需以特色产业为主导，房地产开发不能成为主角。然而，“君子兰特色小镇”不仅未被列入省内的特色小镇创建名单，其实际操作似乎偏离了政策初衷，引发了社会对项目真实意图与可持续发展的质疑。

综览全局，吉林农安的“君子兰特色小镇”项目在实施过程中出现了明显的偏差，产业发展未成气候，反而大量占用宝贵农田资源建设高端住宅，村民期待的城镇化进程也陷入困境。这一系列问题亟待解决，未来如何平衡经济发展与居民福祉，确保政策意图得以正确贯彻，成为摆在当地政府和项目开发者面前的重要课题。

(责任编辑：张蕾)

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