中介对杭州房产市场很有信心 预计淡季不淡，金九银十可期
杭州最近推出的房地产新政迅速在房产中介圈内引发热议，他们积极联络客户，对未来市场展现出乐观态度。拱宸桥区域一位曹姓店长视这项新政为市场的一剂强心针，指出今年以来的交易量验证了“金三银四”的现象，而接下来夏季的传统淡季表现将至关重要。他预测，若淡季市场依旧活跃，那么“金九银十”的销售旺季几乎可以预见。曹店长根据经验推测，新政将会促使5至7月间无论是新房还是二手房市场迎来交易量的上升，甚至中介人员自身也蠢蠢欲动，考虑购房。
另一方面，西湖区教工路附件一家中介的资深经纪人透露，新政公告后，其朋友圈被同行及客户的讨论刷屏。此次调整主要在3月14日的房产政策基础上，放宽了四个主城区一手房的购买限制。他认为，这一变动不仅刺激了市场，还有助于缩小新房与二手房的价格差距，强调房屋的居住本质。经纪人强调，结合新房限价与二手房即买即住的优势，这些措施将对第二、三季度的市场稳定产生积极作用。
回溯至3月14日，杭州已实施过一轮旨在激活楼市并推动房地产业模式转型的调控政策，包括取消二手住房购买的资格审核与套数限制。
然而，市场反应显示，4月份杭州商品房供应与成交面积均有所下滑，分别比3月减少了46%和55%。商品住宅的周成交量同样在“五一”假期前后显著降低，环比减少55%，成交均价亦有所回调。至于二手房市场，尽管4月网签量与上月持平，维持在8400套左右，但“金三银四”期间的整体交易量反映出市场在调整中寻求平衡。
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