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探访提灯定损涉事房屋：尚未拆，租客仍住(2)

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2024-04-25 22:21:45  涔濇淳鏂伴椈

开学季时，这里的房源尤为紧俏。一位村民表示：“我家刚有租户因为生了小孩搬走，换了个大房子，否则现在也没空房可租。”

夜幕降临，村中更加热闹，孩子们在楼下嬉戏，大人们围坐畅谈。然而，郭某林的房屋却格外寂静。此前，租户陈某发布视频揭露，退租时郭某林手持电筒逐寸检查墙壁，用黄色胶带标示划痕，列出逾万元的损伤赔偿清单，引发广泛关注并催生网络热词“提灯定损”。对此，玉山县官方于4月3日发布通报，指出郭某林的检查方式及赔偿要求存在问题，已要求其退还赔偿金，并证实其房屋存在违章建设情况。

如今，郭某林的房屋白天大门紧闭，鲜有人驻足，但晚上三楼和顶楼仍有灯光，楼下停放着一辆电动车。据《都市快报》报道，4月7日，有记者探访时偶遇该房屋的租客。

关于农村自建房，江西省早有明确规定。2016年，江西省政府办公厅发布的《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》中强调，严格控制农房建筑规模，建筑面积不得超过350平方米，建筑层数原则上不超过三层，对超标建房申请将不予规划审批，对新增超高超大违规建设必须依法制止并拆除。2018年7月，《上饶市农村居民住房建设管理条例》开始实施，规定住房建筑占地面积不超过120平方米，层数不超过三层，檐口高度不超过11米，总建筑面积不超过350平方米。次年，上饶市还开展了针对未批先建、超规模建房的专项整治行动。

根据玉山县关于“租房纠纷”的通报，郭某林于2016年11月因城中村拆迁被安置在东城安置区，于2017年8月建成五层半的违章建筑。

对于郭某林，村民李女士评价道：“他是外村人，我们都不怎么打交道。退房时那样斤斤计较，我们都不喜欢他，建议别租他家的房子。”东门村的自建房多为五层结构，一层用于停车和储物，二层及以上为住宅。靠近东城小学操场的位置，还有几栋房屋正在施工中。

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