4天内上海两大豪宅楼盘日光
上海豪宅市场近期热度爆棚,两大顶级楼盘“日光”现象仅在短短四天内发生,总交易额高达170亿元。今年,上海高端改善型房产项目的推盘速度明显加快,未来市场上还将有多处单价超16万元、单套总价三四千万元的豪宅项目等待入市。4天内上海两大豪宅楼盘日光。
融创外滩壹号院二期于4月21日开盘,当天即告售罄,创下单日销售额99.97亿元的佳绩,荣登今年上海单盘销售额第二位。该项目位于黄浦区董家渡板块,坐拥外滩金融城、老城厢等无可比拟的地理位置,与众多地标性景点相邻。此次推出的主力户型为建筑面积约255至380平方米的大平层,通过优化核心筒设计,实现了超过80%的得房率,平均总价达5000万元。
同日,界面新闻报道融创外滩壹号院摇号开盘盛况。数百名身家亿万的购房者聚集在上海万达瑞华酒店,根据摇号顺序挑选204套房源。现场秩序井然,购房者普遍反映购楼过程平稳有序。开盘不足一小时,已叫号至80号,弃号情况罕见。
外滩壹号院主推的255至380平方米房源中,还包括建筑面积约533平方米的顶级豪宅,起售价3500万元。相较于中海·顺昌玖里和滨江凯旋门的入门总价(分别为2500万元和1600万元左右),显示出千万级别的价差。其中,总价段4000至4500万元及4500至5000万元的房源为销售主力,分别推出72套和60套。同时,总价段3500至4000万元、5000至6000万元、6000至7000万元的房源各有供应,甚至还有两套总价过亿的豪宅。
融创年报显示,公司坐拥价值约1.23万亿元的未售土地储备,2024年计划新增近千亿供货,超八成分布于一二线核心城市。知情人士透露,继北京融创壹号院、外滩壹号院二期之后,上海黄浦亚龙项目亦将于年内入市。融创凭借在核心城市的丰富优质项目资源,构筑了坚实的资产基础,为经营复苏打下了良好根基。
上海融创营销负责人在接受界面新闻采访时表示,外滩壹号院项目凭借绝佳的城市地段和高品质建设,开盘即售罄实属意料之中。4月中旬,项目启动认购,短短四天半内吸引了350组客户,认筹比例超过170%。最终,项目成功实现开盘清盘,不仅提振了融创品牌,也有力促进了资金回流。
融创外滩壹号院二期总货值超过200亿元,分两批推售。首批录得的99.9亿元销售额预计将为融创带来约10亿元的资金回笼。近期,上海豪宅市场持续活跃,多个项目开盘即告售罄,市场购买力强劲。后续,香港置地启元、保利世博天悦等类似项目的销售表现值得期待。4天内上海两大豪宅楼盘日光。
上海楼市3月份数据显示,全市共成交新建商品房5370套,环比增长299%,同比下降41%;成交金额594亿元,环比增长440%,同比下降3%;套均总价升至1105万元/套,环比增长35%,同比增长65%;成交均价达86050元/平方米,环比增长29%,同比增长41%。
针对上海高端住宅热销原因,易居研究院研究总监严跃进指出,当前经济形势复苏背景下,前期资产荒促使各类资金涌入高端住宅市场,尤其是内环以内的高端项目受到市场高度认可。此外,购房者看好此类房价倒挂项目的增值潜力,如中海项目和融创项目的迅速售罄,反映了投资者的投资策略。4天内上海两大豪宅楼盘日光。
国家统计局4月16日发布的数据显示,2024年3月,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量较前期有所回升,各线城市房价环比降幅呈现连续三个月收窄态势。这意味着今年70城新房和二手房价格环比下降趋势正在逐步缓解。
连日来,九派新闻实地探访湖南的天星浅水湾和绿地21城,这两大“烂尾楼”因被省委书记、市委书记暗访而备受关注。九派新闻在现场发现,两家楼盘均有施工单位进驻,项目复工取得进展。
2023-11-28 11:15:40实探省市委书记暗访的两大“烂尾楼”:曾被称为“豪宅中的劳斯莱斯”12月11日,中央纪委国家监委发布消息,新疆维吾尔自治区党委原副书记李鹏新涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
2023-12-11 15:01:354天内已有3名中管干部落马日光基、爆款债基频现,今年以来发行规模超20亿元的产品均为债券型基金。在新基金发行市场整体低迷的背景下,今年以来新发债基份额占比超七成,成为新基金发行主力。
2024-03-21 09:38:04“日光基”又现#热点引擎计划#近日,一则关于上海一女子用租的豪宅诈骗5亿的消息引发了广泛关注。
2024-01-30 19:51:09网传上海一女子用租的豪宅诈骗5亿原标题:4万多的钻石内裤在上海也卖不动?独特时尚宣言还是审美沦丧?一直以来,钻石都是人们心中的奢华与高贵的象征,而如今,一款价格高达四万多元的钻石内裤却让人们有些犹豫。
2023-10-18 16:18:49奢侈内裤上海也卖不动