4天内上海两大豪宅楼盘日光富人抢购潮再现

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-04-22 08:20:16 每日经济新闻

4天内上海两大豪宅楼盘日光

上海豪宅市场近期热度爆棚，两大顶级楼盘“日光”现象仅在短短四天内发生，总交易额高达170亿元。今年，上海高端改善型房产项目的推盘速度明显加快，未来市场上还将有多处单价超16万元、单套总价三四千万元的豪宅项目等待入市。4天内上海两大豪宅楼盘日光。

融创外滩壹号院二期于4月21日开盘，当天即告售罄，创下单日销售额99.97亿元的佳绩，荣登今年上海单盘销售额第二位。该项目位于黄浦区董家渡板块，坐拥外滩金融城、老城厢等无可比拟的地理位置，与众多地标性景点相邻。此次推出的主力户型为建筑面积约255至380平方米的大平层，通过优化核心筒设计，实现了超过80%的得房率，平均总价达5000万元。

同日，界面新闻报道融创外滩壹号院摇号开盘盛况。数百名身家亿万的购房者聚集在上海万达瑞华酒店，根据摇号顺序挑选204套房源。现场秩序井然，购房者普遍反映购楼过程平稳有序。开盘不足一小时，已叫号至80号，弃号情况罕见。

外滩壹号院主推的255至380平方米房源中，还包括建筑面积约533平方米的顶级豪宅，起售价3500万元。相较于中海·顺昌玖里和滨江凯旋门的入门总价（分别为2500万元和1600万元左右），显示出千万级别的价差。其中，总价段4000至4500万元及4500至5000万元的房源为销售主力，分别推出72套和60套。同时，总价段3500至4000万元、5000至6000万元、6000至7000万元的房源各有供应，甚至还有两套总价过亿的豪宅。

融创年报显示，公司坐拥价值约1.23万亿元的未售土地储备，2024年计划新增近千亿供货，超八成分布于一二线核心城市。知情人士透露，继北京融创壹号院、外滩壹号院二期之后，上海黄浦亚龙项目亦将于年内入市。融创凭借在核心城市的丰富优质项目资源，构筑了坚实的资产基础，为经营复苏打下了良好根基。

上海融创营销负责人在接受界面新闻采访时表示，外滩壹号院项目凭借绝佳的城市地段和高品质建设，开盘即售罄实属意料之中。4月中旬，项目启动认购，短短四天半内吸引了350组客户，认筹比例超过170%。最终，项目成功实现开盘清盘，不仅提振了融创品牌，也有力促进了资金回流。

融创外滩壹号院二期总货值超过200亿元，分两批推售。首批录得的99.9亿元销售额预计将为融创带来约10亿元的资金回笼。近期，上海豪宅市场持续活跃，多个项目开盘即告售罄，市场购买力强劲。后续，香港置地启元、保利世博天悦等类似项目的销售表现值得期待。4天内上海两大豪宅楼盘日光。

上海楼市3月份数据显示，全市共成交新建商品房5370套，环比增长299%，同比下降41%；成交金额594亿元，环比增长440%，同比下降3%；套均总价升至1105万元/套，环比增长35%，同比增长65%；成交均价达86050元/平方米，环比增长29%，同比增长41%。

针对上海高端住宅热销原因，易居研究院研究总监严跃进指出，当前经济形势复苏背景下，前期资产荒促使各类资金涌入高端住宅市场，尤其是内环以内的高端项目受到市场高度认可。此外，购房者看好此类房价倒挂项目的增值潜力，如中海项目和融创项目的迅速售罄，反映了投资者的投资策略。4天内上海两大豪宅楼盘日光。

国家统计局4月16日发布的数据显示，2024年3月，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量较前期有所回升，各线城市房价环比降幅呈现连续三个月收窄态势。这意味着今年70城新房和二手房价格环比下降趋势正在逐步缓解。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

关闭

4天内上海两大豪宅楼盘日光 富人抢购潮再现

相关新闻

今日热点

频道热点

4天内上海两大豪宅楼盘日光富人抢购潮再现