惊天大案：女首富被捕后发生挤兑，这国央行紧急出手——1700亿救银行！(2)

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2024-04-18 08:48:53 手机凤凰网

实际上，在张美兰之前，已经有多个地产大佬因为违法行为在越南被捕，相关地产集团相继暴雷，其中最著名的两个案例就是新皇明和FLC集团。

2021年年底，新皇明集团以245000亿越南盾中标了胡志明市守添新区组织的一场土地拍卖。

而在竞拍之前，新皇明集团先后发行9次债券，总价值高达10万亿越南盾。然而，买方却是新皇明集团自己。新皇明把这些债券打包成可以投资的衍生品，然后通过许诺高收益等手段诱骗投资者购买。

竞拍成功后不到两个月，新皇明集团悄悄宣布退出交易，导致购买该产品的投资人血本无归。

4月4日，越南国家证券委员会以公示信息与实际不符、隐藏发行信息为由，取消这9只债券的发行。4月5日，越南公安部调查机构以“诈骗侵占他人财产罪”为由对新皇明集团董事长杜英勇及相关6人进行起诉、拘留。

自新皇明事件开始，越南政府掀起了一场金融反腐风暴，开始全面审查各债券发行企业。在这一背景下，张美兰被捕。

另外，除了杜英勇和张美兰，越南房地产开发商FLC集团董事长郑文决今年3月因涉嫌操纵证券市场被拘捕。

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房价失控、政府加快收紧信贷力度

在政府大力整顿房地产行业之际，越南房地产价格几乎接近失控状态。

据证券时报早前报道，2022年上半年，越南第一大城市胡志明和首都河内的房价涨幅挤进了亚洲前十，其中胡志明市上半年房价涨幅超过20%，均价超过3.5万元人民币。也有媒体报道称，2022年4月，胡志明市房价就已经创下10年来历史最高水平。

近年来，随着越南经济加速增长，制造业不断发展，大量热钱涌入房地产市场，地价和房价持续飙升。

为了给房地产市场降温，越南政府开始收紧信贷政策。

2022年5月，越南央行胡志明市分行要求市区各信贷机构须严管房地产领域的信贷审批，此外，越南外贸银行、越南科技及商业股份银行等多家银行也陆续宣布，限制发放给房地产业务相关的贷款。

2022年8月，越南副总理黎文成表示，将加强对房企债券销售的监督，以避免投机和价格操纵。

2022年9月，越南央行副行长陶明秀明确表态，央行将加强对银行贷款的审查，特别是在房地产项目等风险领域。

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银行坏账率反弹、资本充足率下滑，金融业隐患重重

张美兰被捕凸显了越南房地产的风险，同时也暴露出这个东南亚国家金融业的脆弱。

环亚经济数据（CEIC Data）资料显示，越南的银行资本充足率近年来持续下降，到2022年6月，越南的银行资本充足率已经从2013年5月14.3%的高位下降至11.5%，其中，国有银行资产充裕率仅有8.9%。

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银行坏账率也开始反弹。

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