质量风波后续！深圳市人才房项目被质疑补偿方案公布

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2024-04-12 10:41:17 环球网

人才房项目被质疑,补偿方案公布。

深圳一人才房项目因质量问题被质疑“纸糊”，补偿方案公布。

人才房交付后，业主发现存在“飘窗破洞”“外窗漏水”等质量问题，引发网友对开发企业是否建造“纸糊”房子的质疑，深圳市龙华区安居峰景苑项目因此受到广泛关注。人才房项目被质疑,补偿方案公布。

近日，一份《安居峰景苑业主补偿方案》在网络流传。该方案由深圳市龙华人才安居有限公司于4月9日制定，包括提供两款符合合同标准的钢质门供业主选择、给予每户1.8万元维修期综合现金补贴、免收两年物业管理费、代付两年日常专项维修资金、免收一年小区停车费、房屋外窗、外墙等保修期延长五年等措施。

安居峰景苑质量问题曝光后，龙华区于3月30日迅速组建100余人的专项处置工作组，进驻现场办公，积极听取业主诉求，全力解决存在的问题。

安居峰景苑是龙华区首个可售型人才安居住房项目，拥有200多套配售房源，因其售价低于普通商品房，吸引了众多购房者。然而，今年3月起，项目质量问题在网络上引发热议。有业主反映，收房时就发现了飘窗空鼓问题，直至有业主踩踏飘窗致其塌陷，才揭示内部竟是泡沫填充，无任何支撑。此外，淋水测试中窗户严重漏水、入户门材质与合同不符、部分户型采光不足、外墙螺杆洞未封堵、停车场设计不合理等问题层出不穷。尽管业主已向开发商反映数月，但整改进度迟缓，双方矛盾不断升级。

安居峰景苑的建设单位为龙华人才安居公司，由深圳市人才安居集团有限公司和深圳市龙华建设发展集团有限公司共同持股。项目设计单位为深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司，施工单位为中建五局第三建设有限公司，监理单位为深圳市邦迪工程顾问有限公司。人才房项目被质疑,补偿方案公布。

面对质疑，龙华人才安居公司回应称高度重视业主反馈，已制定整改方案并严格按规范要求整改。关于“飘窗破洞”，公司解释该孔洞为飘窗冷凝水管道构造孔洞，因施工过程不规范导致封堵问题。施工单位中建五局第三建设有限公司承认施工过程中对部分问题重视不够，承诺积极整改；监理单位深圳市邦迪工程顾问有限公司则表示监管不到位导致出现瑕疵，正在整改。

龙华区委宣传部于3月22日通报，已成立专项处置工作组入驻安居峰景苑项目现场调查处置。经初步核查，项目存在飘窗冷凝水管道孔洞封堵不规范、外墙附着式脚手架螺杆洞未封堵、外墙铝合金窗漏水、入户门材质与购房合同不符等问题。工作组已责令开发企业制定整改方案并组织专家论证，整改工作已启动，同时区建设工程质量安全监督站已介入调查是否存在违法违规行为。

后续，专项处置工作组将继续与业主沟通，督促开发企业整改，并对项目建设流程进行全面梳理，依法依规追究责任单位和责任人。截至3月29日，质量问题动态整改率为68.2%，房屋主体结构安全初步评估不受影响。为彻底消除业主疑虑，工作组将委托权威第三方检测机构进行检测。

4月9日，龙华人才安居公司制定的补偿方案发至安居峰景苑业主手中，具体包括提供两款钢质门供选择或给予现金补贴、每户1.8万元现金补贴、两年物业管理费减免、两年日常专项维修资金代付、一年小区停车费减免、房屋外窗等保修期延长五年、燃气拆表及原位恢复现金补贴、维修整改费用由公司承担、承诺提升项目公共区域品质等九项内容。人才房项目被质疑,补偿方案公布。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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