记者拿出手机当地村民说这就是郭某林家的房子拍照，旁边轿车上下来一位穿蓝色衣服的男人，“照片删掉，不要发给别人”。

记者看他车里坐着女人和小孩，问他是不是租客，男人说“是”。

“站在远处看看就好了，不要拍了。房东都进去（拘留）了，这有什么好拍的，我们还要继续住的。”男人说。

“第二梯队”的城东小学

东门村里的陪读妈妈

据公开信息，2017年，城东小学完成搬迁建设投入使用。

2016年11月，郭某林因城中村拆迁，安置在玉山县东城安置区，2017年8月在东门村自建了五层半楼房，郭某林建房出租和城东小学建成开学几乎同步。

“玉山县主城区总共八九所小学，按教育水平分成三个梯队——第一梯队是瑾山小学和逸夫小学，第二梯队是端明小学和东城小学，第三梯队是其他学校。”玉山当地人董先生说。

按规定，择校遵循“划片招生、就近入学”及“公民同招、公开摇号”原则。

董先生说，规则虽是这样，但第一梯队的学校主要看“户口是否在主城区”或“主城区是否有房产”，预约登记一般都是爆满，没摇上号的顺延至第二梯队的学校。

董先生说，不少玉山人离开农村来到县城，主要就是为了小孩上学。

第一梯队瑾山小学和逸夫小学，名额主要给户籍在县城的小孩，更多来自农村的父母，就将目光瞄向第二梯队的东城小学。

东城小学离东门村走路只要15分钟

“玉山常住人口少，很多都去外地打工了，你看街上有很多商品房，但阳台都没挂什么东西，里面也空置着。只要学区房位置好，出售率大多不错，不过装修率和入住率都是问题。”

“现在生活水平提高了，农村学校学生越来越少，一个年级可能就两三个班，一个班十几二十来个学生。父母看别人家孩子都来城里上学，也希望自己孩子接受更好的教育。买了房就可以摇号上学，但是没钱装修，很多人家孩子爸爸去外地打工，妈妈带孩子就在学校附近租房陪读……”

当地通报提到，2023年9月5日，租户陈某为小孩上学方便，和房东郭某林签了租房合同。

9月27日，陈某与合租者吴某某到东门村村委会反映，因小孩上下楼吵闹与郭某某引发矛盾想退租，但郭某某以家具遭受损坏为由，不退租金和押金。

董先生说，学区房的租房合同一般都是半年或一年一签，“尽管这个事在道德和法律层面来说，房东都存在严重问题，但是租客短短半个多月就要退租，房东的损失肯定不小”。

“小学秋季开学是9月1日，租客通常7月、8月和房东签约或续约，过了这个时间点，那一片的房子就很难租出去了。如果9月中下旬退租，房子很可能有半年要闲置。”

董先生认为，这很可能是房东郭某林因为气愤，做出“提灯定损”这样严重出格行为的重要原因。

董先生说，他有个安装水电的朋友，当年帮郭某林做过自建房一二楼的水电。

当时的郭某林并没有视频中那样咄咄逼人，也及时结清了款项。

“听我朋友说，这个房东（郭某林）性格有点冲，算钱方面也比较精明，很多时候不会让自己吃亏。”董先生说，“我没直接和这个房东接触过，也不知道纠纷时的具体情况，不过他朝租客扔砖头、要求巨额赔款，这肯定是错误的。”

离郭某林的房子不远，记者根据墙上留的电话，联系上两位女房东。

“我们家总共五层楼，一层是大厅，上面三层都住满了人，目前五层是空着的。但是楼下住的几乎都是带着小孩的母亲，除了我们自己家的人，没有成年男性居住的。”女房东说如果一个人单独住，可能会被楼下的小孩子打扰，影响休息。

另一位女房东说，目前只有六楼还有两间出租，他们一家住二楼，三楼到六楼的租客大多是陪读的妈妈和小孩，合同都是一年一签。

“春秋季开学前，附近的房子基本就排满了。六楼原来是两个打工的，住了两年，今年正月搬走了，邻里之间也很和谐，没有说不好的。”

“六楼一间一个月800元，押金付一个月房租就好，满一年起租，押金都会退的。”

说到“提灯定损”，女房东无奈地摇头，叹了口气：“他（郭某林）原本就不是我们村的，是拆迁搬过来的，本村人都不太了解他，基本上不会和他来往太多。但是住过我们家的租客都是很满意的，没有一个说闲话。”她说，这样一个人搞坏一个村的名声，十分难受。“玉山县是个很好的地方，我们也希望自己的生活不要受到太大影响。”

“博士之乡”和“中国台球之都”

来玉山前记者也没想到，这个因“提灯定损”轰动全国的小县城，是远近闻名的“博士县”，还被称为“中国台球之都”。

去年4月30日，玉山博士馆开馆。

“在这1700余平方公里的土地上，先后涌现了138位进士、1位状元，科举文化深深浸染着这方水土……新中国成立之后的数十年间，这里诞生了4位院士、600余位博士，成为远近闻名的博士县。而位于冰溪沿岸的玉山一中，更是当地人心目中的骄傲，从这里走出的优秀学子，让玉山的崇文尚教之名传遍长江南北。玉山也有了‘博士县、才子乡’的美名……”——玉山县人民政府官网

记者在当地听说，玉山从古至今都有穷苦人家以送孩子读书为荣的传统，如今学区房的紧俏和大量妈妈租房陪读也就不难理解。

就在陈女士网上曝光“提灯定损”视频四天前，3月24日晚，2024年斯诺克世界公开赛在玉山落幕，中国选手丁俊晖决赛中以4∶10不敌英国名将贾德·特鲁姆普，获得亚军。

这次世界顶级赛事吸引了全球顶尖高手，据说排名前16的选手中有14人参赛。

世界台球博物馆和世界台球名人堂也于不久前在玉山落成开放。

玉山2024年斯诺克世界公开赛，丁俊晖获得亚军。