保险经纪人杨丹丹有个单身客户,在前不久卖掉了一线城市的房产,一部分买了增额终身寿险,还有一部分回到老家购置了一套房子。
这名客户对杨丹丹说:"有住的地方,有稳定的现金流,她计划过两年就躺平,开启她现金流范围内有质量的生活。"
难道,对很多中产家庭来说,保险正在成为接棒房产的一种资产?
事实上,卖掉一套全家人生活了几十年的房子,把钱拿去买保险,并非一个容易的决定。
去年年初,也选择了"卖房买保险"的尼尔就深有体会。
房子、股票与基金,不再是首选
大学毕业后,尼尔曾在地产行业工作过近五年,本职工作是用户运营,主要聚焦于提升服务质量,提高用户满意度,后来变成了营销和销售。
从业的时间里,尼尔见证了房地产行业的繁荣,也亲历了行业的衰退,"需求下降,竞争恶化,大批裁员"。
好的是,尼尔对盐财经表示:"我是在商业地产行业,较之于房地产行业受到的冲击可能还少一些。"即使已经离开房地产行业,他也一直在密切关注着房地产行业的变化。
早在疫情前,尼尔和父母提出卖房想法时,最先遭到了全家人的不解:"房子当时依靠出租也能有收入,家里人也对房子有很深的情感。只是眼看着它的资产价格不再上涨,后面也极大概率要往下跌,租金是弥补不了资产价格的下降的。"
2021年1月-2023年12月百城二手住宅价格及环比变化/数据来源:中指数据CREIS
此后的三四年间,尼尔开始不断向父母科普楼市最新情况,加之媒体对楼市情况铺天盖地的报道,父母的观点发生了改变,尼尔自己也越发坚定。
2022年底,全家人达成一致:房子,是时候卖了。
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