近日,阿里法拍上一套位于广州侨鑫汇悦台的豪宅拍卖引发关注。
根据标的物介绍显示,该套房产权属人为王国安和倪素婷。而王国安正是国货美妆品牌韩后创始人。
对于此事,王国安回应表示,拍卖该套房产主要是为了偿还个人债务,没觉得丢人!他还透露曾在广州多处买房。
365平米豪宅,起拍价7000万
拍卖信息显示,房源位于汇悦台6#楼王单位,24层,5室2厅3卫,建面365.89㎡,南向。据悉,6号楼是整个汇悦台景观性最好的楼王,24层属于中高楼层,可以享受一线江景。
这套房起拍价7千万,折合单价19.17万/㎡,加价幅度35万元,评估价9985万元。
值得注意的是,该套房为王国安、倪素婷共有,有抵押,目前有人居住。法院表示,将负责本标的物的清场,但清场时间不确定,存在无法清场的风险。
法院还称,因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理产权过户手续及办理二次过户发生的费用的风险由买受人自行承担,法院概不负责,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
关于拍卖,王国安在接受采访时则称:
第一、我觉得拍卖不会太高,因为这套房子跟其他法拍的房子不一样,这套房子其实早就卖掉了,买家肯定会去买。(他表示房子已经成交,法拍只是走个流程。)
第二,我把这套房子租给了朋友租了10年,别人给了2000万,现在有第三方租在里面,法院也提示有无法清场的风险。
第三,这套房子的持有人是我和倪素婷,现在只是我个人有1500万欠债,这个房子没进行析产,那么倪素婷所拥有的产权部分,法院没有处置权。
那么这个房子法拍就有很大风险,可能会直接执行回转,很可能最后都不能成交。
近期,中国国产化妆品品牌韩后创始人王国安的一套豪华江景豪宅在阿里资产·司法平台上被公开拍卖,引发了市场的广泛关注。
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