海口“600亿元项目”涉嫌土地违法 名称涉军问题多(2)
关于用地问题——
通告称，今年7月5日，德邻公司与苍东村村民签订108.09亩土地租赁合同。
因土地租金未付，双方于11月27日重新签订合同，期限为2023年11月27日至2026年11月27日。
经核“多规合一”成果，该地块包含Ⅳ级保护林地1843.59平方米、一般耕地68126.35平方米、园地2090.65平方米，均非建设用地。
2023年10月12日，德邻公司申请办理临时用地。
11月7日，海口市资规局龙华分局以该公司目前所提供材料暂不具备办理临时用地审批条件予以函告。
11月30日，该局以德邻公司缺少工程建设项目审批（核准、备案、许可）等相关文件、暂不具备临时用地审批条件予以退档。
企业回应：资金没到位
公告还表示，目前，“海口军休大院”项目尚未取得规划许可、施工许可。
12月4日，海口市综合执法局龙华分局已就德邻公司涉嫌土地违法行为，向其下达责令整改通知书并开展进一步调查。
12月5日上午，德邻公司一相关负责人向记者回应称，在海口市及龙华区政府层面，该项目目前确实没有通过备案，亦未办理相关手续。
“只是办了开工仪式，没有正式开工。”该负责人告诉记者。
“跟龙华区沟通多次，但因为资金问题还没批复。”该负责人还向记者表示，主要原因是公司资金没到位，“项目的前期资金应该是有150亿元，但这个就会存在一个环环相扣的情况。”
“项目不全是我们的自有资金。”该负责人所称的“环环相扣”，就是政府部门及金融机构对项目的支持。
他还表示，这个项目具有一定的特殊性，在“上层”已有相关批复手续。
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