满足合理需求聚焦“三大工程” 金融支持房地产力度加大
新华社北京12月4日电《经济参考报》12月4日刊发文章《满足合理需求聚焦“三大工程”金融支持房地产力度加大》。文章称，近半个月以来，已有包括工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、浙商银行、广发银行、邮储银行在内的至少七家银行与房企召开座谈会，听取企业诉求，提出具体举措，明确满足其合理融资需求。也有银行近期与部分房企达成银企合作协议和融资意向。业内人士表示，此举释放出金融支持房地产行业健康平稳发展的积极信号。
从已披露的参会房企名单来看，绝大多数为民营房企及混合所有制企业，如龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团、绿城中国等房企被邀请参加了多个座谈会。
根据座谈会内容，提出多项切实举措保持融资渠道稳定是共同点。
例如，工商银行称，对非国有房企，从优化信贷政策、加快审批放款、明确尽职免责等方面入手，建立完善“敢贷、愿贷、能贷、会贷”的长效机制；交通银行指出，将以“三专”和“两重”的“3+2”机制做好对公领域房企金融支持服务，其中，“三专”包括建立工作专班、创设专属审批通道、实施资产负债表改善专项计划；广发银行提出，采取加大公私联动、保银协同力度，分层分类制定差异化、个性化的综合金融服务方案等举措，持续提升对房企的服务质效。
值得注意的是，在加快构建房地产发展新模式的背景下，保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设这“三大工程”也成为银行支持房地产行业的重点。
如交通银行指出，将一视同仁支持不同所有制房地产企业融资和“三大工程”作为两大重点。建设银行提出，“赋能房地产企业积极投身保障性住房等‘三大工程’建设，促进金融与房地产良性循环发展。”
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