苏州“毒地”居民称小区房价已暴跌，多地标明“警告本地块存在污染风险”

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2023-11-10 11:10:47

近日，苏州一宗涉及房地产开发的污染纠纷案件登上了新闻头条，引起了公众的广泛关注。上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（简称“陆家嘴公司”）及其附属企业针对江苏苏钢集团有限公司（简称“苏钢集团”）及其他四家单位提出的超百亿元索赔案，现已由江苏省高级人民法院正式受理。此案的关键争议点在于陆家嘴公司七年前斥资80亿获取的17块土地中有14块被发现存在污染问题。

记者在事件现场调查发现，多个地块挂有“存在污染风险”的警告牌，引起了当地居民的担忧。特别是那些地块中已经建成的住宅区和商业综合体。其中，一所已建成但尚未开放的学校“苏州雷丁学校”，其周边挂满了红色警示牌，成为了此次事件的显著标志。校园内一片荒芜，操场区域杂草丛生，突显了此案的深远影响。

居民心声是此次事件的一大关注点。据居民反映，自警告牌出现以来，房价有了显著的下跌。许多人担忧自己的家园是否位于污染之地。退休职工老李（化名）表达了他对政府明确答复的渴望，希望能了解自家住宅小区的真实情况。

在这场法律与环境的纠葛中，涉事企业陆家嘴公司和绿岸房产都拒绝了记者的采访请求，而涉案地块的土地性质也处于变更之中。曾预计于2021年秋季开学的雷丁学校仍门庭若市，其地块的用地性质已由教育用地变更回工业（研发）用地。

在此背景下，苏州市自然资源和规划局发出的行政撤销通知书则指出了土地用途变更的不合规之处，预示着这场纠纷的复杂程度远超单纯的土地使用问题。本案的最终结果和对当地房地产市场的影响仍待观察。此外，对于包括苏州市环境科学研究所、苏城环境科技有限责任公司在内的其他四家被告单位至今未有回应，增加了案件的不确定性。

尽管苏州高新区政府官员对媒体表示土地污染并不严重，认为是房地产市场低迷引发的连锁商业纠纷，但公众的担忧和企业的法律行动仍在持续。此案的进展将是房地产市场、环境保护和法律责任交织的焦点，其影响和教训值得所有相关方深思熟虑。

(责任编辑：张佳鑫)

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