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楼盘突然降价5000元/平,老业主激烈抵制!开发商“封盘致歉”,安排退款(2)

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2023-10-11 09:32:20  每日经济新闻

记者在武汉多名房产经纪人朋友圈也看到了该项目推广宣传,均号称“原价1.8万/平,现在1.3万/平,距离长江300米,总价100万起”。

“但这个价格只卖了5天,即9月28日-10月4日,现在项目已经封盘了。”至于封盘的原因,张龙直言:

“降价太多,前期购买的业主维权,导致整个项目从10月5日开始到现在都还处于关门状态。”

据其透露,目前开发商正在与房管局对项目后续售价进行协商。

在声明中,开发商提出,

降价原因在于为应对年底大量工程款项的支出需求;

后续企业也将对国庆期间购房业主进行退款处理。

对此,多位经纪人表示,“开发商降价就是急于回款,现在提出退款也是为了平衡市场和老业主,但国庆期间项目就卖了200多套,后续处理比较难搞。”

每经记者多次拨打了项目电话,但一直无人接听。在第三方平台上,项目置业顾问表示“项目已经放假了几天,相关事情正在处理当中,后续销售价格暂时未定。”

事实上,这并非项目首次降价销售。

据武汉当地媒体报道,今年7月,新港临江汇项目就曾推出了10套特价房,最低单价13000元/平方米起,4楼的13600元/平方米,好楼层均价14500元/平方米左右,并且10套特价房折后还可再减80000元。

值得一提的是,项目周边还有越秀·汉阳星汇云锦、滨江金茂府等在售项目,由于离长江更近,这些项目销售均价均接近30000元/平方米,而与项目紧邻的滨江怡畅园二手房均价是14000元/平方米。

假期新房销售全国领先

于今年的武汉楼市而言,降价已成常态。

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