一业主打包近200个车位 其他业主若需购买，需额外支付高达十万元的费用
福州华润橡树湾橡府小区近日爆出一则令人震惊的停车争议。据业主反映，一位业主竟一次性购买了近
200个车位，导致其他业主若想购得车位。若需购买，需额外支付高达十万元的费用。
这一事件在小区内广泛传播。在该小区地下车库中可以看到，有一部分车位上方悬挂粉色纸张，上面未标明具体车牌号，仅注明“在售车位”并留下166开头的手机号码。由此可以看出，这些车位可能由同一所有者所拥有。
业主透露，小区缺乏地面停车位，因此访客通常将车辆停放在待售车位上。然而，现在几乎所有地库车位都已被一位业主所购买，引发了停车资源匮乏的问题。此外，如果其他业主有购车位的打算，只能向该特定业主购买，而价格要比市价高出十万元。
业主们对此感到不满，一位业主表示，他们刚开始购买车位时的价格是8万元，如今要以18万元的价格出售，这巨额的涨幅让人震惊。他们认为，业主应该有优先权，而开发商却未提前通知他们这一变动。
有记者联系了粉色纸张上留下的电话号码，对方自称是小区业主，并声称这些车位是他的产权。他解释称，他购买这些车位是为了公司的资产挂靠，认为这并没有问题，就像有些人购买的房子不一定要住一样，他认为空着车位也无不可。
面对多位业主的停车问题投诉，开发商表示会协助与该业主进行沟通，探讨是否能以租赁方式提供部分车位给其他业主。
关于一次性出售大量车位的问题，法律界人士表示，类似案例在现实生活中并不罕见，不同法院对此有不同看法，但普遍认同的前提是不能侵犯满足业主需求的优先权。如果开发商的行为导致小区多数业主无法满足停车基本需求或侵害了大多数业主的权益，就可能触犯法律法规的强制性规定。
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