但记者多次拨打公示牌上的监督电话,均无人接听。
对于乘梯需收费是否合理,该小区住户有着不同看法。
一年轻租户李先生在该小区已居住了三四年,对于小区电梯收费这事,觉得“无所谓”;另一居民认为“带货物乘电梯,还要加收两块钱,不合理。”
记者查询发现,“电梯收费”并非个例。
2020年,济南市某小区乘电梯“按次收费”,充30元可乘600次电梯,引发业主争议。
2021年,杭州市某小区加装“公交电梯”,由电梯公司全额承担前期建设和后期维保费用,业主前期无需付费,每次乘梯刷脸支付1元,引发不小的讨论。
云南天外天律师事务所师伟律师表示,首先,通过照片可以判断,电梯的安装已经涉及到整栋楼业主共有部分的权益,该楼栋业主应当享有通行权、使用权,至于收费多少取决于双方的约定;其次,考虑到电梯需要维护、支付电费,所以适当收取部分费用这个也是可以的,如收费过高,该楼栋业主也有权不让电梯运行,因为占用了业主共有部分;最后,如果对外人也要收取每次乘电梯的费用,那就等于是经营行为,应当办理相应的行政审批手续(营业执照)才能合法、合理。
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