昔日“广州第一民企”溃败：子公司涉嫌非法吸存，多名高管失联(2)
2000年，华达山庄以“江南世家一期清漪园”的新面目开盘，为君华集团在广州房地产市场打响了“头炮”。
之后，君华集团又收购了原恒骏花园三、四期项目和后续开发土地，开发君华又一城及君华香柏广场。此外成功在土地公开拍卖市场击败众多房企摘得广州重点旧城改造项目南华西项目（君华天汇）。
2010年，君华集团开始进军异地市场，在中山市竞得巨无霸商住综合项目（君华新城），建筑面积超过128万平方米。同年还以1.85亿元竞得“越秀下塘西登峰地块”。
这些房地产项目的热销，促使君华集团开始涉足建筑行业。2010年1月，君华集团投资1亿元成立了广州天华建筑工程有限公司，承建旗下住宅和商业产品的开发。
不过，由于2011年“新国八条”的出台，楼市一度低迷，君华集团地产业务也因此进入了瓶颈期。
2013年左右，市场多次传言君华集团将退出房地产市场的消息。对此，君华集团曾回应表示，目前该公司在积极转型，将地产业务以外的相关产业包括建筑业、建筑设备租赁，以及下设的比如铝合金加工厂全部裁撤掉。“公司原来走的是房地产全价值链的产业模式，力求每个细节都达到精品，随着产业的成熟，君华不断和地产行业标杆对标，最后决定学习万科做减法，将与地产主业以外的全部产业都撤掉，集中精力做地产，而且是做精品地产。”
事实上，君华集团的确没有退出房地产市场，只是业务在不断收缩。
公开资料显示，目前，雪松控股依然在中山、南宁、广州等地有自己的业务，但规模不大。2019年、2020年，其地产销售所贡献的收入为18.76亿元和10.21亿元，毛利率分别为37.52%和16.26%。
值得注意的是，在地产市场遭遇打击期间，张劲开始谋划多元化发展，后期被其看作能挑动起“万亿规模”的大宗商品和金融就在其中。
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