深圳多家大行：仍按参考价办理按揭 中行建行已变(2)
2021年2月8日，深圳宣布将建立二手住房成交参考价格发布机制，第一期参考价格目录随之发布，3595个小区被逐一“标价”。
之后，银行将成交参考价作为发放按揭贷款的依据，由于大量房源的成交参考价明显低于实际成交价，意味着购房人从银行申请到的贷款减少，首付比例提高。
二手住房成交参考价格实施后，深圳二手房市场迅速冷却，交易出现大幅萎缩。
据深圳市房地产中介协会数据，2020年-2022年，深圳二手房录得(含自助)成交分别为120295套、44375套、26853套。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次银行贷款政策的变化，从长期来看，还是希望二手房回到合理的价格水平上，与相应的杠杆水平匹配，这是稳定二手房市场的长效之举。
(责任编辑：周晶晶 CN032)
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