专家呼吁允许卖宅基地 允许小产权房入市 造福农民(2)
都准备卖宅基地了，肯定是有棘手的困难要解决。还是那句话，家底薄，风吹草动你都经不住，别想太多，先过好今天，再说明天。
平等入市本就无可厚非！高额的房价为地方政府的财政收入与城市扩张提供了经济基础，却是以透支整个社会的家庭资源为代价的。
更为重要的是，与东部农民相比，普通中西部农民的收入与市场风险应对能力较弱，而他们恰恰构成了农民的主体。
大量透支他们的家庭收入，将使这部分最弱势的群体陷入更脆弱的境地。
很多中西部农民在支付完县城房子的首付后，家庭积蓄就所剩无几，未来有限的工资还需要承担高额的房贷支出。
同时，由于中西部县城的就业机会匮乏，农民购房后并不能享受相应的就业环境，增加家庭收入，相反，为了照顾在县城读书的孩子，他们不得不牺牲原有的劳动力进城陪读，进一步拉高家庭的消费水平。
因此，一旦面临疾病、失业等风险，农民家庭的稳定性将难以保持。整个乡村社会也正是在这一过程中普遍感觉到强烈的不安全感与焦虑感，这也构成了当前影响基层社会稳定性的重要隐患。
宅基地未经土地出让手续，未交土地出让金。因此被划定为集体土地性质，只能在集体范围内流转。但是其实同平权角度来讲，应该允许通过缴纳土地出让金，转为国有土地入市交易。
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