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独子离世留下57万房贷父亲无力偿还 网友:开发商银行要特事特办吧!

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2023-03-29 09:34:53  济南日报

河南洛阳,残疾老人的独子在订婚前因车祸离世,留下一婚房,还剩57万贷款未还。老人无力偿还,想要退房,开发商却表示,银行已经放贷,无法解决。银行则称,贷款只有让父亲继承。

今年1月,张大哥的独子张洪雷在订婚前因车祸离世,留下一套洛阳华耀城佳兆业凤鸣水岸的婚房,贷款59万,已还款17个月,还剩57万贷款未还。

身为残疾人的张大哥无力偿还,想要退房,来到售楼部,华耀城的置业顾问表示,银行已经放贷,这种情况无法解决。银行则称,贷款只有让父亲继承。

网友神回复

此事引发网友热议,在评论区,有网友神回复:请银行证明他父亲是他父亲!还有网友吐槽,怎么这回不用本人到场了?

人没了房贷咋办?这家开发商退还首付款还捐43万

在评论区,不少网友让开发商向四川绵竹的开发商万盛房产学习。

原来,2020年,绵竹一对年轻夫妻分期按揭了一套总价值42.6万元的期房,半年后因发生意外不幸离世,留下了1岁多的孙子。孩子的爷爷奶奶收入只能勉强维持生活,根本无法继续偿还房贷。于是,他们找到万盛房产公司,希望能够退房,把首付款留给孙子。

开发商多次与银行沟通,由于这套房属于分期按揭,要退还首付款十分麻烦。公司决定一次性还清剩余贷款,将房子从银行解押出来。然后把首付款和三期房贷款全部退还给了孩子的爷爷奶奶。

不仅如此,开发商还另外捐赠了与该套房同等价值的现金,作为小朋友的成长基金。

此事经媒体报道后,被全国网友赞上了热搜。

购房人去世后房贷到底怎么办?

律师介绍,如果借款人没有遗产,只有债务,继承人可以放弃继承,就不需要对剩下的房贷进行还款,但也不能享有房子的所有权。银行会在继承人放弃继承后,将房子拍卖。

如果继承人放弃继承,同时房子未交付还不能办理房屋产权证的情况下,一般是由开发商继续偿还贷款。

网友:

特殊情况,特殊对待,不要一心挣钱。

奔着银行本人到场本人签字的原则让他们照着原则办事

一般贷款买房,买的有贷款人意外险,这个可以问下银行

银行怎么搞都不会亏的

如果钱存银行,可能取不出来

应该终止合同,退还首付款

好不容易卖出去一套,开发商,银行肯定都不想退

如果情况属实,希望开发商手下留情,想办法帮这位老人家把问题解决了,别让他雪上加霜,把人逼上绝路

(责任编辑:张蕾)
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