父亲把自住房屋赠予女儿,女儿却低于市场一半的价格变卖,导致父亲被驱离,法院出手为父亲要回房子。
因和前妻感情不和,为避免房产纠纷,53岁那年,岳天将其居住了20多年的房屋赠与了女儿岳夕。谁知,6年后,女儿却在他不知情的情况下,将房屋以低于市场价近一半的价格,低价卖出。附加的条件仅为其父亲岳天仍住在房屋之中,需要下家自行驱离。
得知此事后,岳天向法院提起申请,要求判定女儿岳夕与下家金某等人的房屋买卖合同无效。目前,本案经一审、二审、再审申请后,已于近日结案。岳天能保留其居住了20多年的房屋吗?
夫妻感情不和,房产被赠与女儿
这座位于上海闵行区的涉案房屋,是在很久之前,由岳天利用其外祖父的私房动迁补偿款和银行贷款购得的。当时,考虑到岳天所在单位有福利分房制度,为了不影响岳天可能获得的福利分房资格,一家人商定,以妻子范某父亲的名义,购下此房。房屋购下之后,岳天就居住在其中至今。
2013年,岳天与前妻范某出现了感情不和,为了避免发生房产纠纷,经一家人商议之后,这座房屋于2017年被赠与至女儿岳夕名下。在房屋交易过程中,女儿岳夕未支付任何费用。
尽管房屋的产权被赠与给了女儿,但岳天仍保留了房屋的居住权,他始终居住在这栋房屋之中。这栋房屋,也是他目前阶段的唯一住处。
女儿试图卖掉房屋驱离父亲
2019年,女儿岳夕遇到了双重经济压力。一方面,她怀孕了,另一方面,母亲范某患上了癌症。因此,岳夕试图卖掉房屋,解决眼下的经济危机。
岳夕认为,父母离婚时,就对家庭财产进行了分割。父亲有存款,有固定工作,足以解决自己的居住问题。作为房屋的所有者,她处置自己名下的财产并无不当。于是,她多次以产权人的名义要求岳天搬离涉案房屋,并向法院提起了排除妨害的诉讼。
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