原标题:多地业主抱团“保卫房价”:不要贱卖自己的房子
“万物复苏,二手楼市启动,请不要再贱卖自己房子,建议在原来的基础上,向上调整1万+。”
近日,有网友爆料,杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。
3月6日,《每日经济新闻》记者从该小区附近多家房产中介公司了解到,业主喊话邻居“不要贱卖房子”的行为的确存在。
中指研究院华东分院常务副总经理高院生认为,现阶段,杭州二手房市场的挂牌量大,此类行为不会对市场大环境产生太大波澜,“小范围捂住房源不卖,试图抬高房价的做法没有可行性。毕竟转售二手房是个人行为,而市场房源非常充足。”
行情起来了,房东不卖了
融创河滨之城位于杭州市西湖区余杭塘路五常港路口,是城西豪宅板块的招牌小区。
小区临近杭州地铁5号线蒋村站,周边有龙湖西溪天街和银泰百货等商业设施,东侧不远是浙江大学紫金港校区。
“河滨之城的业主群时常会讨论小区买卖行情,哪家哪户挂牌了二手房,成交价多少大家都知道。”小区周边一位中介经理向记者介绍,早两年,河滨之城的二手房成交价最高曾突破9万元/平方米,经过去年市场行情调整,售价一路下行,如今实际成交价只有7万元/平方米左右,“最近看房客增多,一些卖家便开始劝邻居稳住价格,找合适机会再卖。”
据我爱我家龙湖西溪天街门店中介人员赵先生介绍,河滨之城原本有一套总价570万元(含车位)的二手房,属于小区均价较低的房源,去年在系统里挂牌,但最近房东突然撤下房源不卖了,“说白了是因为看到二手房行情起来了,他对房子售价有了新的预期。”
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