在迅速对空置房源进行摸排和确认之后,晋店长根据每个小区的环境、户型、装修情况、价格,甚至私密性等,做了细致的分类和标记。
在平时的咨询和带看量里,来自直播行业的年轻人可能还不到10%,不过无忧搬家前后的一个月,他们在晋店长的门店里占到了近一半。
房产经纪人看租客谈吐就知道是哪类主播
奥体附近另外一家房屋中介贝壳的经纪人小步,去年至今经手了20多套房源,都是和无忧传媒的年轻人打交道。
现在,他觉得自己对直播行业年轻人的喜好了如指掌。
除了无忧传媒,去年更早一些,同样是业内TOP级的MCN机构缇苏,从九堡搬到萧山,与无忧传媒一条马路之隔。
缇苏的搬迁,也给周边带来了600多位年轻人。
加上3公里外的辛选,以及奥体中心附近高档写字楼里的大量中腰部主播,萧山的直播产业已经小有规模。
从这些租客的打扮和谈话里,小步就能大概猜出他们是什么职业。
如果租客打听房间哪里能多放东西,那是电商主播,因为直播装备多;如果看房的租客通过视频电话给手机那头的人看房间格局,一般是直播公司的运营,因为主播没时间看房。
这一类客户也是小步最喜欢的客户,因为爽快,看视频就能下单。
在小步的租客里,机器人中心附近带着大落地窗的乐创城最抢手。
报价6000元、带大阳台的公寓,总会被小步优先推荐给喜欢拍短视频的主播。
如果正好有边套,也会优先推荐,因为即使晚上在屋里大声说话、直播,也不会被邻居投诉;报价5200-5500元、带长条阳台的公寓,小步锁定的目标客户是有自己货源的直播电商从业者。
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