儿子过世留了豪宅法院执行九旬母亲的老破小?有点难！

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2023-02-08 17:48:13

曹先生是个家庭幸福又事业有成的中年人，妻子看上去比他年轻很多，娇小可人。儿子成绩优秀，在海外读书。为了孩子教育，他们移民了海外，妻子常年陪儿子在海外读书，曹先生一个人在上海掌舵事业。

幸福的生活因为一场酒终结了！

2019年底，曹先生和朋友聚会，不想酒后开车，意外身亡。妻子得到消息第一时间带着儿子赶回来，结果疫情到来，母子在酒店隔离了14天，才见到亲人最后一面。

曹先生的意外离世，让全家陷入巨大的悲痛。他的母亲已年近九旬，只有曹先生一个孩子，如今曹阿婆成了孤老；妻子失去了丈夫，要独挑生活大梁；曹先生的儿子还未成年，他甚至不能接受这个事实。

曹先生走了，他的债主陆陆续续来了。其中一件就是本案要说的“宁波通商银行100万贷款”。法院查询下来，曹先生名下已无存款，但名下房产比较多。

执行哪套房呢？浦东法院执行局的执行计划中，首先锁定的是位于保德路的这套房子。为什么呢？法律规定，死者的债务要从他的遗产中执行，先抵债，如果有剩余再给他的法定继承人执行。其次，曹先生欠债100万，其它两处豪宅都是上千万的价值，用于还100万的债显然也不匹配。基于这两点，执行法院魏智娟想去曹先生老母亲家看看，看看老人愿不愿意搬到其他房产，把儿子名下房子腾出来还贷。

曹阿婆住的是一套两室户，大概五六十平米。有个邻居陪着阿婆一起接待法官。一上来，她的邻居就代她表达了两点意思。

听下来，法官了解到老人原来住在市中心，因为动拆迁，搬来保德路，一住就是三十年。期间儿子长大了，创业了，有了几套豪宅，曹阿婆都没有去住，金窝银窝都不如自己的狗窝。儿子前几年给妈妈的房子重新装了修，让母亲住得舒服点。

曹阿婆说债是不会赖的，自己还有一套和孙子共有的房子位于东煦路，她希望法院能同意用这套房子还贷。

东煦路房产能不能被执行呢？从法理的角度来说，东煦路房产在曹阿婆名下，和儿子没有关系，不是被执行标的。但如果当事人提出愿意用自己的资产帮欠款人还贷，法律是允许的。但曹阿婆提到的房子，是自己和孙子（曹先生的儿子）共有的，孙子尚未成年，需要他的母亲代他决定。

曹阿婆的儿媳妇能同意这事吗？据曹阿婆这边介绍，婆媳关系在曹先生去世后急转直下，矛盾重重。以至于，在海外读书的孙子也参战了，他也骂奶奶跟他们抢财产。

2022年11月，儿媳妇刘梅回了国。她带着律师，曹阿婆委派出自己的律师“对簿公堂”。

经过法官的一番调解，刘梅代儿子同意婆婆提出的方案——拍卖东煦路的房子。

然而，事情到这里还没完。同意卖东煦路房产后，双方又没了商量，怎么卖？还有没有各自的附加条件？谈话一周后，双方迟迟没有回复，执行法官魏智娟再次来到保德路。

这一次，执行法官叫来了刘梅，可婆婆坚决不见她。在这一次的沟通中，法官了解到了曹阿婆的另一个心结，她担心如果儿子再有别的债务过来，保德路这套归属于儿子名下的房产还可能面临执行。

了解到老人这个心结，法官魏智娟和等在场外的刘梅通了电话。最后拿出了这样一个方案：刘梅和儿子放弃保德路房产的继承权，这套房子完全由老人继承，可以过户到老人名下；同时，刘梅要求老人放弃陆家嘴一套房产的继承权。两者是有差价的，等于让老人放弃的份额更大。然而，老人，同意了。对于老人来说，儿子没了，这套生活了三十年的房子存有记忆，熟悉又亲切，千金不换！事情至此，老人终于放下了心里的石头，而执行也找到了破解良方。

网友：阿婆算好的了！儿媳妇一言难尽了！

(责任编辑：张蕾)

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