原标题:实探乳山楼市:买房就像买菜,6万拿下一套海景房
2月6日,山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。
坐不住的老单,已经进入工作状态。
下午两三点,是一天中最暖和的时候。
这个点干活,不冻手。
老单指挥两名工人更换了门店招牌。
说是招牌,其实只是一幅短短的横幅,红底,黄字,“鼎祥房产”四个大字打头,“代租代售房屋置换”和老单的手机号码压底。
“你瞅着这颜色正不?”老单问时代周报记者,“精气神儿不能丢。”
工人挂上新的招牌,时代周报记者摄
老单来自黑龙江,在乳山银滩经营房产交易生意已经有十六年,和这座海滨小城一同经历了楼市的高低起伏。
光景好的时候,他一年能够卖掉四五十套房,“那个时候,全国人民都来乳山买房,有人一买就是好几套。”
潮起潮落,海景房热情退却,楼市也进入退潮期,乳山接连因为“跟团游被强制购房”“房价跌破千元”等新闻,频频上热搜。
那么,真实的乳山楼市是什么样的?
仅有13套房源单价跌破千元
打开贝壳找房APP,将银滩全部在售二手房按单价从低到高排序,可以发现,截至2月7日,银滩一共有13套房子挂牌单价跌破千元,另有3套正好是1000元/平方米。
乳山最近一次被关注,是因为银滩旅游度假区的部分海景房,房价跌破千元。
最便宜的一套,单价仅795元/平方米,6.2万元就能拿下这套约78平方米的两室两厅。
可供对比的是,第一太平戴维斯统计数据显示,2022年四季度,深圳新房季度成交均价约6.42万元/平方米。
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