“尤其是江原道乐高乐园的债务危机问题,虽然政府已提供50万亿韩元(约合2550亿元人民币)救市化解了这一危机,但资本市场的危机并不会就此结束,已经出现企业债、国债无人认领的现象了,国家信用岌岌可危。”黄菲说道。
此前,江原道宣布将申请对曾参与乐高乐园建设项目的下属公营企业进行法定管理,这令投资者担忧地方自治团体担保的债券也有可能违约,几乎不再购买一般企业债。
市场上还传出了部分持续扩大房地产有关贷款业务的证券公司面临倒闭危机的传闻。
正是在这一背景下,韩国政府决定投入大规模资金救市。
目前,投资者对韩国短期货币市场压力的担忧日益加剧,韩国央行自去年8月以来已连续8次加息,已将政策利率从0.5%上调250个基点以遏制通胀。
这也使得韩国的基准利率自2012年10月以来,时隔10年首次达到3%。
而韩国央行也已表示,通胀上行的风险在继续。
大华银行集团经济学家Lee Sue Ann认为,如果通胀没有像预期的那么快降温,韩国央行可能会在11月甚至在2023年第一季度进一步加息,因此最终利率肯定会高于目前预测的3%。
而有史以来步伐最快的加息,已使得韩国房地产市场从火热骤然转为深陷困境。
随着借贷成本上升,与房地产市场相关的2600万亿韩元(约合13.3万亿元人民币)债务面临重大考验,因为楼市不景气和还贷额增加,很可能导致消费疲软。
韩国的金融监管机构已预计,抵押贷款利率上升可能会导致违约现象增多,使经济离陷入金融危机更近一步。
10月27日,韩国央行发布的初步核实数据显示,今年第三季度韩国GDP环比增长0.3%,低于前两季度的0.6%和0.7%,是自2021年第三季度以来的最低增速。而在美元走强的影响下,从年初到现在,韩元贬值幅度累计超过20%。自三季度以来,韩元已成了亚洲表现最差的货币之一。
在黄菲看来,韩国楼市趋冷的连锁反应其实才刚刚开始。
她更担心这些不景气的经济数字,可能预示着上世纪90年代的金融危机重新席卷韩国。
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