公摊调查：110平房子到手仅61平 到底是谁提出的公摊面积(2)
在这样的背景下，近年来一种声音甚嚣尘上——取消公摊面积制度。那么，公摊面积制度的存在依据是什么？目前形势下是否能够取消？是否有可替代或进一步完善的方案？围绕这些问题，记者展开了调查采访。
外墙一半计入套内
购房者被术语绕晕
2018年4月，李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。买房时，本就是建筑行业从业者的李黎对公摊面积格外关注，反复向销售人员咨询了关于公摊面积的一些问题。
据李黎回忆，当时销售人员告诉她，因为小区楼栋属于超高层建筑，达到55层，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比会达到31%，但实际收房时可能比这个数值小。
李黎向记者出示的购房合同内容显示：总价值120余万元的110.25平方米的套三房屋，套内建筑面积为75.24平方米，公用分摊建筑面积为35.01平方米，公摊面积占房屋总面积约31.8%。
然而，2021年9月，准备收房的李黎傻眼了：推开房门，映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室。她找验房师测量后发现，实际套内仅有61平方米左右，3间卧室没有一间超过9平方米，主卧甚至无法放下双人床。
李黎后续向售房方询问得知，从合同上显示的套内面积75平方米到她实际测量的61平方米，差值主要体现在墙体的厚度上，外墙的一半厚度计入套内建筑面积。“将近1米的外墙，有一半的面积算作业主的套内建筑面积。但是开发商销售时没有说明，而且在销售时有意混淆‘公摊’‘公摊系数’‘公摊率’‘套内建筑面积’等概念，各种专业术语堆砌起来，直接就被绕晕了，根本没想到实际到手的套内面积这么小。”
直到依法维权时，李黎才得到“官方”口径——小区房屋的公摊面积占比是46%。“这就意味着我们花了上百万元买到手的房子，实际上将近一半都不是自己住的，如果一开始就知道这个情况，无论如何我都不会购买。”李黎说。
女生举自由拥抱牌被朋友过肩摔，朋友：想捧个场
北京环球影城主题公园暂时关闭，票价一度炒至5000元
丢失6年狗子找回家蹲门口等主人：看到狗狗都懵了
英国首相苏纳克与拜登通电话 当日还与乌克兰总统泽连斯基通电话
福建非绿码考生不得参加教资考试 须持24小时阴性报告
台媒:大熊猫“团团”病情恶化 因癫痫发现脑部病变坏死
围绕“脏弹”指控 俄乌再激烈交锋 俄外交官称不排除有西方国家协助乌克兰制造“脏弹”
13岁男孩挤痘引发脑膜炎 三角区挤痘容易颅内感染
31省份新增本土297+944 其中山西126+92新疆9+129
导弹也玩“客串”，俄为何使用防空导弹打地面目标？
俄媒解读俄海军为何在地中海集结 美国很可能试图利用地中海发动攻击
女生举自由拥抱牌被朋友过肩摔，朋友：想捧个场
梅西31场比赛保持不败 球迷希望状态延续到世界杯
台积电总裁鼓励员工休假多与家人相处 股价大跌
美国德州天然气价格正无限逼近零 欧洲则节节攀升
俄卡两国皆反对世界能源贸易政治化
俄媒称乌克兰成北约新武器试验场
俄罗斯将举行年度军演 包括战略核力量演习！美方表态将对此密切关注
南京一铁路货场多名装卸工核酸异常 阳性感染13人
乱港分子黎智英两项欺诈罪名成立
俄乌正为冬季战役作准备
英首相苏纳克:将纠正特拉斯的错误“不团结就灭亡”
北京环球影城主题公园暂时关闭，票价一度炒至5000元
全世界都在讲中国话 两只狗用中文交流的原因：不然铲屎官听不懂
30名美民主党众议员致信拜登 要求改变对俄乌冲突战略
拜登在白宫草坪迷路:该往哪儿走?开始询问警卫
北京10月25日新增19例本土确诊 一例违规进京被立案
澳葡萄酒对华出口暴跌92% 痛失最大葡萄酒消费市场
英首相苏纳克:将纠正特拉斯的错误 俄乌冲突必须结束
印度人的“狂欢时刻” 印媒细数全球重要的印度裔政要
上海南浦大桥一车载摇臂撞灯柱坠落 肇事司机被罚1700元扣9分
拜登接种升级版疫苗加强针 表情轻松 甚至同时接受采访
俄第五代战机苏-57已升级，首飞顺利
丢失6年狗子找回家蹲门口等主人：看到狗狗都懵了
全球最脏的人被迫洗澡后去世：60年没洗澡！
相关新闻
110平米房子到手仅61平米 专家呼吁：取消公摊面积
原标题：110平米房到手仅61平米，公摊面积不能成糊涂账110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积
2022-08-16 14:53:00110平米房子到手仅61平米公摊调查:110平房子到手仅61平 取消公摊尚有难度
原标题：110平方米的房子“到手”仅61平方米 记者调查公摊面积是否取消之争编者按 住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业
2022-08-16 14:54:43公摊调查:110平房子到手仅61平贾跃亭又拿到钱了 3.5亿人民币到手又能造车了！
贾跃亭又找到钱了，能继续造车了。今晚，法拉第未来宣布新融资，称新的担保票据工具提供5200万美元（约3.5亿人民币）的承诺资金，并表示正与多个投资者积极商谈追加融资事宜。
2022-08-16 14:24:47贾跃亭又拿到钱了男子花4000元网购手机收到手机壳 贪小便宜吃大亏
原标题：想省6000结果被骗4000！男子网购手机收到手机壳万元手机卖你4000你敢买吗？警方提醒：大家买手机还是去正规的平台购买，贪小便宜吃大亏！据报道
2022-10-13 16:46:07男子花4000元网购手机收到手机壳罗永浩批灵动岛视频造假：真机拿到手发现很丑
【#罗永浩批灵动岛视频造假#：真机拿到手发现还是很丑 我对这个品牌感到难过】罗永浩在直播时谈到苹果灵动岛表示：这些年，说实话我那个美国子公司也不太灵了，这次就是很好的一个例子。
2022-09-19 15:46:16罗永浩批灵动岛视频造假116平米房子37平米公摊 开发商回应不清楚是否超标
原标题：116平米房子37平米公摊，走廊宽敞似客厅？开发商回应室外的走廊，比室内的客厅看起来还宽敞，山西一小区业主质疑公摊面积过大，引发热议。
2022-05-26 07:29:05116平米房子37平米公摊
