位于中关村大恒科技大厦地下一层,距离楼梯20多米的一个档口,每个月租金就要两万元,并且还在以每年5%的幅度递增。
今年2月,国家发改委等14个部门联合印发了《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》,针对餐饮业纾困扶持的措施,多达7条。
比如,对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户,今年被列为疫情中高风险地区的减免6个月租金,其他地区减免3个月。
各地政府随后响应了这个政策,也推出多个“降租”规定。
然而值得注意的是,目前各级政府出台的政策中,房租减免政策主要针对国有企业和行政事业单位的房屋,可现实却是,大批餐饮企业租赁的是商业综合体、非国有房产房屋,减免租金或允许延长经营租期的可能性并不高。
张鑫(化名)对此深有感触。
2015年,张鑫的餐馆在北京通州正式开业,餐厅主打云南菜,曾经一度排名通州云南菜口碑榜第一名。
他告诉《中国新闻周刊》,2015年,餐厅的房租是18万元,此后房东每年必涨1万元,雷打不动。
到疫情前的2019年,不到300平方米的餐厅,房租已经涨到了23万。
“2020年发生疫情后,房东本来还要涨价,后来不断求情才勉强同意维持2019年的房租,也就是23万元。”
然而面对收入的断崖式下跌,持平的房租依旧令张鑫压力山大。
于是他恳请房东将原本一年一付,放宽到一年两付,到今年进一步延缓到一年三付。
餐饮企业在人力成本上的承压也日渐明显。
《2020年中国餐饮年度报告》显示,调研企业中人力成本营收占比均值为21.35%,并以3.69%的涨幅持续增长,是三大成本中涨幅最大的。
秦伟伟兰州牛肉面品牌创始人秦伟向《中国新闻周刊》分析,餐饮业的诸多岗位如“厨师”“服务员”等职业,劳动强度大,且社会认可度不高,导致很多年轻人不愿意干餐饮,因此长期面临“招工难、用工荒”的窘境。
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