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律师称6女子凑200万买合院有风险:友情值得点赞,做法不建议模仿

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2022-05-01 07:22:00  快科技

原标题:律师称6女子凑200万买合院有风险:不建议模仿

宿舍6个人合伙买房子,竟然还有法律风险?

近日,浙江杭州6名女子(系大学舍友)花200万元在千岛湖旁合买一座合院的消息引发热议,网友在羡慕她们友情的同时,也有人对此事的真实性产生了质疑。

4月30日,极目新闻记者在通过相关渠道联系到房子的咨询联系人李先生,李先生表示,在小区里确实有6个人合力购买了一套价值200万的房子,不过涉及客户隐私,所以李先生表示不便多说。

随后,记者通过小区物业联系到负责该小区房屋销售的刘先生。

刘先生也听说了6名女子合买合院的事情,并透露称“她们买的房子大概77平方米,是小区的19幢。”由于小区内有不少房子在出售,其中有些是业主自售,他并不清楚6人买房的具体情况。

6人合买一套房子听起来很美好,不过却被专业律师“泼了冷水”。

其表示,如果没有亲属关系的几人要合买房子,一般不能将所有人的名字都写在一个房产证上,而通常采用代持房产的形式,几人需要签订合伙买房的协议,明确房子的产权、还贷的形式等信息。

同时,房子的产权只能归属一人所有,也即俗称的“房产证上只能写一个人的名字”

但这种行为本身也存在很多法律风险,比如持证人可能单方售房侵害其他人权利,或者持证人可能因个人债务导致整个房产被执行,也存在后期几人在处分房产事项出现协商不一致导致诉讼的风险,建议不要轻易模仿

当然,这里还是祝福这6名敢想敢做的女子,希望她们能够和谐、快乐地生活下去。

(责任编辑:梁云娇 CN079)
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