租客洗澡触电身亡，法院裁定房东承担50%责任判赔43万

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2022-04-20 08:05:59 大象新闻

原标题：以案说法｜出租屋热水器漏电致死，房东有无责任？郑州金水法院这样判

25岁小伙儿在出租屋卫生间洗澡，因热水器漏电触电身亡，小伙儿父母将房东告上法庭，要求被告赔偿百万余元。金水法院开庭审理后，依据查明事实、事故成因及损害后果大小，酌定被告与受害人各承担50%责任，依法判决被告赔偿原告各项损失共计43万余元。宣判后，原被告均未上诉，案件已生效。

租客洗澡触电身亡房东被判赔43万

基本案情

2019年，受害人张某来郑务工,通过某房屋托管公司租住房东袁某所有的房屋一间，与其女友郑某同住，与其他租客共用同一卫生间。后房东与托管公司解除托管关系，租赁期满后，受害人虽未与房东重新签订书面合同，但其女友郑某通过口头沟通与房东袁某达成续租合意，并通过微信转账向袁某支付了租金。续租期内，2020年12月12日下午，受害人张某使用租住房屋电热水器洗澡,因热水器发生漏电,张某触电身亡,殇年25岁。后经派出所勘验调查认定该案件为非刑事案件。

张某父母认为，房东袁某应确保其提供的房屋及热水器等设施安全,并对涉案房屋的电路、电器等设施具有安全维护义务,对受害人触电身亡具有过错,给死者家属精神上造成重大伤害,遂将袁某告上法庭，要求袁某支付死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费、交通费、住宿费、精神抚慰金、鉴定费、遗体存放费等合计100万余元，并承担本案全部诉讼费、保全费用。

审理过程

庭审中，原告向法院提交了接警证明、租约、询问笔录、住宿订单凭证、户口本复印件、死亡原因鉴定意见书及各种费用收据发票等证据支持其主张。被告袁某则辩称其在本次事故中，自身主观无任何过错，客观上也未直接或间接实施任何侵权行为，原告诉请无事实及法律依据，应予驳回，但基于人道主义的角度，自己愿意对原告做适当经济补偿。案件经开庭审理查明，事故发生三日前，已有其他房间的租客告知受害人张某卫生间有漏电现象。经河南法医学会司法鉴定中心对受害人死亡原因进行鉴定，受害人张某符合电击死。经鉴定机构现场勘验，房屋内卫生间热水器使用的插座回路不存在漏电情况，房屋内热水器存在漏电。被告称该热水器系其于2011年、2012年左右安装，具体安装时间已记不清，大概有七八年了。

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