该项目用地原为北京铝材厂厂区，该厂自2002年破产停业闲置十六年，一直处于无人管理的荒废状态，原有房屋屋面坍塌、墙体倾斜开裂，安全性极低。改造前场地内堆积了各类槽罐、生产辅料及生活垃圾。通过改造，未来这里将包含1个1100平方米孵化器、1个900平方米综合性中试实验室、2.5万平方米商务办公空间，采用“中试科技+空间办公+智慧金融”一体化的新型生态服务模式，搭建硬科技创新成果转化中心，实现创新资源要素聚集和产业上下游联动。

改造前的副中心硬科技产业示范基地。北京市发改委供图

张家湾设计小镇国际设计周永久会址项目通过在副中心落地国际设计周，打造集设计前沿信息发布、文化活动举办、功能性办公、展示交易为一体的设计产业中心，将有力激发北京市文化产业创新创造活力；首钢科幻产业集聚区通过建设科幻产业“三中心一平台”，将作为中国科幻产业发展的重要承接地和科幻产业创新展示的重要窗口，成为京西地区城市复兴新地标。

据悉，3个项目改造完成后预计实现年产值共计约60亿元，年税收超过4亿元，综合节能率最高的可达33%。

据了解，本次支持项目主要按照今年5月出台的《关于加强腾退空间和低效楼宇改造利用促进高精尖产业发展的工作方案（试行）》中提出的“两个导向”原则，即绿色导向和产业转型升级导向。

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