有看房客告诉记者,不少人觉得这里以后还会拆迁,是很好的投资标的;也有人觉得这里地段好、总价低,自住的话交通方便。
即便是出租,40多平也能租到五六千的月租金,所以才会有那么多人来买。
于是接下来,网络上关于浦城小区的消息越来越多。
近日在某微博平台上,不断有网友发帖称,打包出售这批房子的是一个上海房叔,房叔1993年就在该小区囤下近百套房子,买入价格只有700元/平方米,结果价格翻了100多倍,现在一次性套现4.5亿元。
但这并非事实。
记者通过多方核实获知,浦城小区这批被出售房源,与世茂集团在陆家嘴的投资开发历史有紧密渊源,其实际持有方原本也是世茂苏沪区域公司。
世茂在陆家嘴的
历史遗留问题
浦城小区地段非常优越,距离知名地标东方明珠仅约2公里,它临江而建,距离最近的黄浦江岸不到一公里。
1999年,世茂集团创始人许荣茂已到内地投资10年整,但直到这时他才进入上海市场,这是世茂发展历史上的重要转折点。
由于那一年中国加入WTO谈判成功,许荣茂看到了陆家嘴的发展前景。
当时的浦东陆家嘴,已经有300多家大企业云集,高端写字楼也鳞次栉比,但高端楼盘却非常稀少,于是世茂打造了黄浦江边最早一批豪宅——世茂滨江花园,以55层的高度,创造当时“上海商品住宅高度纪录”。
浦城小区的西南侧就是世茂滨江花园,南侧紧挨着是世茂滨江商务区。这些后起的高楼,让浦城小区的居民觉得十分困扰,因为他们的光被挡住了。
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