中华网

设为书签Ctrl+D将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。
军事APP
当前位置:新闻 > 社会新闻 > 社会新闻更多页面 > 正文

上海购房网签备案满5年后方可转让 新房价备案复核

上海购房网签备案满5年后方可转让 新房价备案复核
2021-03-04 13:32:05 解放日报

原标题:上海出台牛年首个楼市新政:住房限售,优先购买新房的需网签备案满5年方可转让

3月3日,上海出台牛年首个楼市新政《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,进一步规范土地和商品住房市场。

《通知》明确,实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。

同时明确,对定价过高的新房项目,坚决予以调整。

上海购房网签备案满5年后方可转让

上海购房网签备案满5年后方可转让

《通知》明确,强化住宅用地供应管理。及时公布住宅用地供应计划和存量住宅用地信息。

加大商品住宅用地供应力度,保障性住房用地“应保尽保”,单列租赁住房用地计划。

压实各区主体责任,量化地价调控目标,合理制定土地出让方案,稳定市场预期,严防高溢价,坚决遏制非理性拿地。

深化完善房价地价联动机制。在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价。

竞买人在参与商品住宅用地竞拍前,应签署知晓出让地块房地联动房价查询结果以及理性竞价的承诺书,承诺书纳入土地出让合同。

对非理性竞价的企业,规划资源、房屋管理等部门联合约谈警示,后续加强土地出让合同履约、金融信贷、税收、房屋销售等监管。

在新房房价方面,《通知》表示要严格新建商品住房价格备案管理。

各区应切实承担起新建商品住房项目价格备案管理的主体责任,指导开发企业合理定价,对定价过高的项目,坚决予以调整。

关键词:

相关报道:

    关闭
     

    相关新闻