男子35万买商铺被改成公厕，索要20万赔偿未达成共识

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2020-08-10 09:26:06 腾讯网

原标题：男子35万买的商铺出租后被改造成公厕，索要20万赔偿未达成共识

8月8日，湖北武汉，欲卖房的李先生带中介前往自己花35万购买的新商铺看房时，发现早前租赁自家商铺的商业管理公司正将自家商铺改造成公共厕所，里边已经安装了七八个便池。对此，作为租赁方的商业管理公司承认将商铺改造为厕未征得李先生同意，且违反了租约，提出了两条解决方案，一是恢复商铺原貌，二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这个商铺，但是对于李先生提出赔偿20万的诉求，管理公司称超出了协商范围。对此，李先生表示提出20万的赔偿金额是无奈之举，主要诉求还是退房。目前，事情在进一步协商中。

李先生以35万价格购买的商铺，在带中介看房准备出售时，发现了另其感到无语的情况——商铺竟被租赁方改造成了公共卫生间，这让李先生愕然，而中介见状直接离去。

李先生称经过多次协商，委托方不仅没有停工，还将商铺的大门砌上了砖。

租赁李先生商铺的商业管理公司的朱经理称通过招商，商业管理公司将所有租赁的商铺整租给了一家央企，该央企员工较多，由于李先生家的商铺紧邻卫生间，于是商业管理公司未告知李先生的情况下直接将其商铺改造成了厕所。朱经理表示自己方在此事处理上存在一定过失和责任，目前已提出了两条解决方案，一是恢复商铺原貌，二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这个商铺，但是他对于李先生提出赔偿20万的诉求无法达成共识“你买一个三十多万的商铺，五年期间的租赁金完二十万的补偿，超出了我们能够协商的范围”。

对于对方提出的五年之后还原成毛坯，李先生无法认同，他表示如果卖家知道商铺曾经是个厕所，就不会愿意接手这个商铺。对于索要20万的补偿，李先生表示实属无奈之举，自己主要的诉求还是退房。双方未达成一致，目前，事情在进一步协商中。

对于自己的商铺改造成厕所，李先生调侃，这也不是大城市，厕所堪称“天价”厕所了。

对于将商铺改造成厕所，网友普遍认为不应该，对于管理公司提出的租约到期后恢复原貌的提议不认同，认为李先生应该维权，索赔。对此，你怎么看呢？

(责任编辑：卢书敏 CN069)

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