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深圳按积分摇号买房(3)

深圳按积分摇号买房(3)
2020-07-31 13:56:36 证券时报

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受证券时报记者采访时表示,这是政府的积分入户政策在一个具体楼盘的应用和尝试,是非常有意思的创新。

深圳华强城市花园项目的“积分制”有一定的说服力,值得认可,购房者不会有异议,这样就使得积分分数更高的,往往是那些工作年限更长、在城市居住生活更长一些的人。

预计后续有些房源比较稀缺的楼盘,为了更好的分配,保障房源优先给一些急需购房的刚需者和人才,都会采取这样的做法。

近期9城或将收紧调控政策

7月29日,深圳“7·15新政”落地细则出炉,从购房资格认定、离异人士购房套数计算、上线房屋抵押合同网签、二手房信息公开等8个方面做出详细规定。

业内人士指出,落地细则最大的变化是对合理需求的放行和对投资需求的坚决打击,堵死了“假离婚”的漏洞,预计深圳二手房市场短期成交仍将下滑,三季度后或恢复至相对正常的水平。

值得注意的是,7月30日召开的中央政治局会议再次明确“房住不炒”定位。

同日,上海市政府常务会议也指出,要牢牢坚持“房住不炒”定位,坚决落实好“一城一策”常态长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,确保市场平稳健康发展。

严跃进认为,中央政治局会议继续定调,明确了“房住不炒”依然是政策的核心,各地需要时刻绷紧调控之弦,不可有轻易放松政策、放松调控的侥幸心理。

后续各地楼市有地价和房价上涨过快等新情况,依然会积极给予管控。

下半年各类炒作情况依然会面临打压,尤其是近期的地价炒作等情况。

7月以来,深圳、南京、杭州、宁波、东莞等多个上半年房地产市场较热的城市相继收紧了调控政策。

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