——明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助;适当降低业主共同决定事项,特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛,并增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。
高子程说,民法典草案筑牢现代产权保护制度的坚实基础,让百姓财产权利得到更有力的保护。为调整物业纠纷等民商关系提供有效的法律依据,也为地方出台细则提供空间。
看点3
合同编:增加物业服务合同、完善电子合同,对高利贷和“霸王条款”说“不”
大到买房,小到交水电费,人们的生活离不开各种合同。针对近年来合同领域的新问题,草案在合同编中作出一系列规定,亮点如下:
——针对物业服务领域的突出问题,草案增加规定物业服务合同,为老百姓解决物业纠纷提供法律依据。
——为了适应电子商务快速发展以及百姓网购习惯养成的需要,草案完善了电子合同订立规则。
“以立法形式,肯定电子合同未来发展前景。”黄绮说,这保障了商事活动中双方合同可以通过便捷的电子合同方式订立,减少了书面合同订立的繁复性。
——针对近年来各界反映强烈的高利贷问题,草案明确规定禁止高利放贷。对于很多消费者都遭遇过的商家“霸王条款”,草案完善了格式条款制度。
“合同法的基本原则是当事双方平等。以前,我们更多考虑的是形式平等。随着社会发展,大家对合同本质平等的要求越来越高。”西南政法大学经济法学院教授王煜宇委员表示,草案对格式条款制度的细化规定,有利于进一步加强对消费者权益的保护。
看点4
人格权编:加强个人信息和隐私保护,关注性骚扰与基因科研
在新时代产业工人队伍建设改革工作中,天津大力支持劳模、技能大师工作室创建,发挥劳模示范带动、技艺传承、技术攻关等作用,让“劳模精神、劳动精神、工匠精神”代代相传。
2022-05-01 21:25:55劳模古人笔下的清明是什么样?“清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂”“马穿杨柳嘶,人倚秋千笑,探莺花总教春醉倒”“燕子来时新社,梨花落后清明”……古往今来,无数文人墨客为清明留下佳句
2022-04-03 13:32:47当清明诗词遇上春日美景