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民法典草案新增三大抗疫规定 完善国家订货合同制度(2)

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2020-05-22 14:13:43  大河网

物权编草案结合此次新冠肺炎疫情防控工作，进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度。

其一，明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

其二，适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，并增加规定紧急情况下使用公用维修资金的特别程序。

其三，在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中增加“疫情防控”;明确物业服务企业和业主的相关责任和义务，增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合。

完善国家订货合同制度

草案结合新冠肺炎疫情防控工作，完善了国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。

具体来说，“国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同”。

此外，“按照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约。依照法律、行政法规的规定负有作出承诺义务的当事人，不得拒绝对方合理的订立合同要求”。

(责任编辑：周晶晶 CN032)
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