新标准具体如何施行？

对正在交易二手房的人群有什么影响？

刚刚交了豪宅税的人有没有补救措施？

以下是深圳税务局的官方消息：

1、如果你已经缴纳了二手房豪宅税，哪怕是在政策出台前一天，那就尴尬了，没有任何补救措施，交了就是交了；

2、如果你的二手房交易还未到缴纳豪宅税这一步，都适用今天这项新政。

“豪宅税”标准调整筹划已久

2018年12月22日，在“首届百强房企法务总论坛”上，深圳市房地产研究中心主任王锋透露，接下来深圳政府也照顾购房刚需，手段就是调整“豪宅税”。

随着深圳房价的上涨，豪宅线早已不符合现状。王锋表示，“深圳下一步调整是要考虑对真正的刚需，要通过确定普通房的标准，给老百姓事实上的减税，让老百姓真正地能够减轻购房成本。”

征收标准调整后，可以省多少钱？

豪宅税：也可以叫差额增值税，之前就算满2年，但是如果超豪宅标准，就也要交差额增值税。

（过户价—原登记价）／1．05＊5％

从上述2018年3月份的数据可以看出，深圳挂牌二手房超一半普通住房被“豪宅”。不少购买首套房的网友，虽然买的房子不足90平方米，却不得不按豪宅标准缴纳成交价3％的契税。对于首套房购房者而言，买的房子是不是“豪宅”，在产权交易中缴纳的契税，相差数达十几万甚至几十万。

征收标准调整后，以南山为例——

之前一套120㎡、市场价1000万、原价300万的房子。按照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的144㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万增值税。

所以，刚刚买了前豪宅线以上，144平米以下房产还没有过户的购房者，你们中奖了。

告诉小编，说的是不是你！

原标题：重磅！官方确认：深圳豪宅线提高，144㎡以下省了豪宅税

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