律师表示：这是一个由合同纠纷引出的民事侵权行为，退款与否是双方产生的民事争议。如果房客称双方有过约定，那么需要房客进行举证；如果约定不明的情况下，那就应该按照行业规则或是交易习惯来解决。不管怎样，“民事纠纷不至于以故意毁坏别人财物这样非法侵权的手段来解决。”

同时，房东的帖子中称王可恶意浪费水电，叶珈睿认为法律上对此并无明文规定，只是一个道德层面的问题，而损毁财物则明确构成了民事侵权。

鉴于此事件中，财物损毁价值较小，尚不足以构成刑事犯罪，叶珈睿认为民宿房东可以向侵权方索取照价赔偿，“如果存在寻衅滋事嫌疑的话，也可以申请报警，由警方来解决。”

网友评论也是有两方声音

评民宿的

评租客的

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网上订民宿发生纠纷，如何用法律保护权益？

随着自驾游越来越多，城市生活压力越来越大，周末节假日去乡村亲近自然，释放压力成为很多年轻人的选择。

网络给人们出行带来了前所未有的便捷，通过网络订餐购票订住宿都已经成为省时省力的首选方式。

依法治国进程不断加深，多渠道普法使得人们的法律权益意识不断增强。人们的交际圈不断扩大，在社会活动过程中发生纠纷在所难免，那么这时候就需要用法律武器捍卫自己的权益。

网上订民宿发生纠纷也就是预料之中的事，民宿经营者将民宿服务信息在网上发视为要约，旅行者通过民宿订约视为承诺，双方之间的服务合同成立应当如约履行各自的合同义务。

网上订民宿发生纠纷的情形一般有实际情况与网上订约时承诺内容相差较大，服务内容不满意，入住时加价甚至讹诈等。

为了维护自身合法权益，建议旅行者先保留相关证据，先协商解决，协商不成进行投诉，目前投诉渠道多元化如拨打旅游投诉热线12301，网络服务提供平台投诉，有造成人身财产损失的还可以报警。

最后的救济就是到法院诉讼。

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