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南宁楼市狂欢 有楼盘需先交66万“团购费”(3)

南宁楼市狂欢 有楼盘需先交66万“团购费”(3)
2019-07-06 17:22:26 澎湃

捆绑车位销售

为了规避限价,有些楼盘除了“双合同”,还出现了“三合同”,捆绑车位销售就是这些楼盘其中一个手段。

记者以购房者的身份在檀府·印象询问了一套总价为117万元的三房住宅,发现其除了双合同外,还要捆绑车位销售。

“我们现在98平方米的住宅需要捆绑一个车位销售,但目前车位的价格还未定,所以需要先交3万元订金预定,到时候车位开放购买,物业会通知你补齐剩下的款项。”在檀府·印象楼盘项目,内场销售人员告诉记者。

记者明确表示不想要车位,该销售人员说,“即使不要车位,这3万元也一定放到首付款里交,如果放弃车位,这3万元将不能退还。”

荣和公园大道·华府同样有这种现象。该楼盘销售人员表示,其项目的车位销售价格为23万元/个。不同的是,该楼盘车位可以贷款,先缴纳30%首付款即6.9万元,剩下16.1万元和毛坯款项以及装修款项一起按月供计算。

位于江南区的天健·西班牙小镇推出购房送车位的活动,即消费者只需要购买一套69平方米的小户型住宅便可获赠一个车位。然而,附带车位购买单价需要8900元/平方米,而不带车位购买则单价为8300元/平方米。此外,记者了解到,此前开发商曾将该楼盘目前正在出售的69平方米小户型为主的楼栋,以每平方米4000元的价格整栋打包卖给了第三方公司,“所以现在这个价格也不是我们开发商能决定的。”销售人员表示。

记者就此事发函采访开发商深圳市天健(集团)股份有限公司(000090.SZ,以下简称“天健”),对方表示不方便对此事进行回复。

事实上,捆绑车位销售的现象是近期才有。有销售人员告诉记者,据其了解,在5月份,檀府·印象还未捆绑车位销售,后来市场热度上升,开发商想得到更多的盈利,就将车位捆绑销售了。

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