专家建议房租不应有任何信贷支持
“说倒就倒太突然了，挺惊讶的。”一位长租公寓的从业者向华夏时报记者惋惜地表示，“创业不易”。其向华夏时报记者分析，可能是寓见公寓在运营过程中出现了问题：寓见的模式是和很多长租公寓一样，和房东签订5年以上的长约，按月支付租金给房东，然后再加价出租。长租公寓公司则会与租客签一年左右的短约，通过月付或者免押金等诱导租客签下租房贷，并在贷款几万元后直接取走。“这种情况下，长租公寓一旦资金出现问题，涉及的主体将不再是长租公寓公司、房东和租客了，还要算上租房贷资金方。”
据悉，长租公寓前期建设及改造投入大、回报周期长，盈利途径单一。寓见CEO程远也曾在一场业内大会上透露，寓见公寓一般资产项目从签约合作到最终发行、至少需要15—16个月，部分签约合作项目尚处于土地阶段，一般建造期3年，意味着时间周期将更长。华夏时报记者在其官网发现，显示仍有近千套房源待租，以每套房子3个房间计算，空置房源近3000间。
上海寓见公寓资金链断裂“爆雷” 寓见创始人失联
也正因此如此，长租公寓对住房租赁企业的融资能力要求很高，作为优质的消费信贷场景，长租公寓也备受银行、持牌消费金融机构以及互金公司青睐。不过，这也存在着风险隐患：一旦房源无法及时租赁出去，或者运营成本过高，租赁收益无法覆盖成本，就会出现资金链断裂。而部分长租公寓中介服务机构误导消费者通过与其合作的第三方金融机构进行贷款，以消费者的信用风险换取其资金保障。一旦经营不善，也极易造成消费者面临个人资金或征信风险，例如此次寓见租客头疼的就是此类问题。
上海寓见公寓 据爆料，近日，寓见公寓上海地区的数位租户在其租赁合同正常履约期间，被房东突然上门赶人，理由是债务方寓见资产管理（上海）有限公司不再支付房租。
人民网讯 据法新社新德里26日电，印度首都新德里当天发生公寓倒塌事件，造成至少5人罹难。 这是印度最新一起建筑物倒塌事故，这起意外发生在新德里北部，事发公寓位于狭窄的中产阶级街区
原标题：学生公寓发生性侵事件武汉大学：女生公寓将配女保安进行夜间巡逻武大配女保安针对“武汉大学校外三环公寓发生性侵事件”，武汉大学后勤保障部、保卫部10月4日晚发布通报称
